《拍卖实务教程》课后简答题答案(19章)254510700.pdfVIP

月入万元陆金所 1 元投资送大红包 /action/EfUFnm 获取豆丁赚钱总收入超6 万元的方法 qq1173896236 拍卖实务教程课后简答题 第一章：拍卖市场 一、简述我国拍卖业起步阶段的主要拍卖市场 我国拍卖业恢复与20 世纪80 年代中期，起步、发展为公物拍卖。92 年国务院 48 号令《关于公物处理实行公开拍卖的通知》下发后，海关、 公安、工商等部门进入渠道。1997 年1 月1 日实施《中华人民共和国拍卖 法》首次明确公物范畴，规范公物处理程序、佣金标准、法律责任，拍卖 成为公物处置的唯一形式，在沿海城市铺开，向中西部扩散，成为最主要 的拍卖标的，拍卖行业由此起步。 二、我国早期拍卖行业的缺陷是什么 1、标的主要涉及公物和涉案物品；①标的渠道单一；②运作缺乏技术； ③关系态度决定一切。 2 、标的已经涉及不动产和无形资产；早期公物拍卖市场以生活资料、 生产资料为主。 3、依赖政策性拍卖而缺乏主动开拓市场能力；委托来源单一，海关、 公安、工商为公物拍卖委托人，人民法院为司法强制拍卖委托人，拍卖行 业处于被动，拍卖门槛较低；缺乏创造力。当委托人、委托要求发生变化， 拍卖市场质变，市场枯竭，买家不能适应没有降价标的。 三、我国主要的拍卖市场有哪些？市场特点又是什么 组成：1、国有资产拍卖市场；2 、破产企业财产拍卖市场；3、金融资 产拍卖市场；4 、房地产拍卖市场；5、国有建设用地使用权拍卖市场；6、 机动车拍卖市场；7、文物艺术品拍卖市场；8、无形资产拍卖市场；（司 法强制拍卖、公物拍卖、国有产权、股权、债权、二手物资、无形资产、 慈善拍卖、农产品拍卖） 特点：1、政策性拍卖占主导地位；2 、拍卖活动技术含量不高；3、拍 卖形式比较单一；4 新的市场拓展乏力；5、行业较多的依赖政府和政策。 四、为什么说我国早期拍卖市场适合行业的实际情况 行业恢复最早是从旧货贸易的贸易信托系统开始，企业拍卖从业人员 素质参差不齐，企业规模相对较小。当时市场已政策性拍卖为主，运作过 程技术含量较少，拍卖企业数量不多，业务充裕，委托方具有强制权力要 求各方予以配合。因此行业恢复之初政策性拍卖为主的市场正好与行业初 起阶段的人员结构、行业规模合拍，适合行业的实际情况。 第二章：强制拍卖 一、强制拍卖有哪些特点 1、国家强制性；2 、标的非自有性；3、主体特定性；4 、目的利他性； 5、权利义务不对等性。 二、强制拍卖标的的构成要件是什么 1、标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，不得为案外人的 财产。但有两种法定情形可以除外；2 、标的必须为人民法院采取了查封、 扣押、冻结等控制措施的财产和财产权利。3、标的必须为人民法院委托 拍卖人进行拍卖的财产。 三、标的物上设有担保物权的可否进行强制拍卖？如果可以，价款按怎样 的顺序处理 可以进行强制拍卖。拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权， 因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿 权人的债权，但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他 用益物权，不因拍卖而消灭。 四、在强制拍卖中，什么情况下人民法院有权中止或撤销拍卖委托？若能 则说明理由 1、中止拍卖程序：在拍卖过程中有案外人对拍卖标的提出执行异议， 法院必须中止拍卖程序，对该异议予以审查。理由是：法院享有单方中止 拍卖的权利。 2 、撤销拍卖委托： ①、据以执行的生效法律文书被撤消的； ②、申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的； ③、被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的； ④、当事人达成了执行和解协议的，不需要拍卖财产的； ⑤、案外人对拍卖财产提出确有理由的异议的； ⑥、拍卖机构与竞买人恶意串通的； ⑦、其他应当撤回拍卖委托的情形。 法院必须撤销拍卖委托，终止拍卖。理由是：法院享有单方解除合同 的权利。 以上情况说明司法强制拍卖委托拍卖合同中双方权利义务不对等。 第三章：公物拍卖 一、为什么说拍卖是处置公物的最佳方式 1、拍卖方式具有透明度，公务处理在公众监督之下，有利于公物处