房屋产权共有协议书A56610120.pdfVIP

月入万元陆金所1 元投资送大红包 /action/EfUFnm 获取豆丁赚钱总收入超6 万元的方法 qq1173896236 房屋产权共有协议书 甲方 （个人资料） 姓名: 性别: 男 出生日期: ××××年××月××日 身份证号码: 乙方 （个人资料） 姓名: 性别: 男 出生日期: ××××年××月××日 身份证号码: 为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议， 以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元 （大写）_____佰_____拾_____万______仟_____佰_____拾元 整 （出资比例各占50%），购买座落于_______市_______区______街____段____号_____房 楼 号 (____室_____厅 平米)的房屋一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经 营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成 以下协议： 一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有 产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产 权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给 付方式,应单独订立协议 二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协 商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需 要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。 三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购 买房屋出资比例，各得 50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居 住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%， 房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间 的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产 权人 （姓名： ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产 权人利益的事情。 五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合 同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的 50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、 国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可 以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真 实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产权人任何一方如发生意外， 一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手 续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执 七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权 房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。 七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方 当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人应在见证人的见证下签字，协议自双方共有产权房屋人签字 之日起生效，协议一经签订，终身有效。 房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章) 乙方（签名或盖章) 见证人 （签名或盖章) （身份证号：