房屋装饰装修管理服务协议51689669.pdfVIP

月入万元陆金所1 元投资送大红包 /action/EfUFnm 获取豆丁赚钱总收入超6 万元的方法 qq1173896236 房屋装饰装修管理服务协议 甲方（物业公司）： 乙方（业主或使用人）： 丙方（装饰装修企业）： 为保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，签订本协议。 第一条、甲方的权利和义务 1、负责房屋装修过程的监督管理服务。 2、负责现场及公共物业的环境卫生检查和工程竣工后的验收。 3、对乙方、丙方的房屋装饰装修过程进行监督服务，依据相关规定向乙方 收取装饰装修质量保证金，向丙方收取装饰装修管理服务费。 4、制止违规行为或报有关部门处理。 5、对竣工后的房屋改造部分作记录存档。 第二条、乙方、丙方的权利和义务 1、严格遵守小区住宅装饰装修管理规定，以及本协议的规定；乙方对丙方 的施工负有监督管理的职责，对丙方违规施工行为负有连带责任；乙方装修前 应向物业公司填写装修申请书并交付装修质量保证金1000 元；丙方按规定向甲 方提供企业资质等相关资料，主动接受甲方对装修方案、施工过程的监督管理， 按《住宅室内装饰装修管理办法》规定向甲方交纳尊章施工保证金 元，装 饰装修管理服务费 元。遵章施工保证金于施工企业完工后，经甲方审核符 合要求后，无息返还施工企业。 2、乙方或丙方运送装饰材料应遵守甲方告知的注意事项，不得磕碰损坏单 元门、楼梯踏步扶手、内外墙等公共设施；用电梯运载物料的，应按规定交纳 电梯使用费。 3、不擅自拆改房屋主体结构，改变原设计用途及保护好卫生间、厨房的防 水层。 4、不得私自搭建建筑物和改造主体立面的门窗。 5、不得擅自拆改供暖、燃气管道和相关设施。 6、严禁在室外安装衣架，防盗网等有碍观瞻的悬挂物。 7、不在公共场地、绿地、走廊、楼梯内堆放施工材料、器具等杂物，不乱 抛、焚烧垃圾。 8、及时清扫楼梯渣土，装修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃 圾不能散放，必须以袋装的形式存放，垃圾日产日清）。 9、注意防火防盗，装修过程严禁明火作业或超负荷用电。 10、施工时间规定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此时间外，任何 个人单位不得施工，以免干扰邻里休息。 11、装修企业应按规定接受甲方的资质、资格审核，并办理施工人员登记、 出入证手续。 12、不准从事政府明令禁止的其他行为。 第三条、违约责任 1、甲方约定以外擅自收费，乙方有权拒交。甲方如有故意刁难或从事与身 份不符的活动，乙方可以向主管部门举报。 2、乙方因装修损坏毗邻房屋，造成邻居堵、漏或损坏房屋共用部位、共用 设备的，应负责修复或予以赔偿，几户同时装修，责任不明，由共同装修者均 摊负责；属丙方施工责任的，由乙方另行向丙方追偿。 3、乙方违反规定，未经批准擅自拆、凿、改动房屋结构及公共设备的，负 责恢复和赔偿损失，赔偿金从装修保证金中扣除，不足部分由装修人补交；丙 方违反上述规定的，甲方有权终止装修施工，限期整改，责令恢复原状,情节严 重的报行政主管部门予以处罚。 第四条、本协议未尽事宜，按政府有关法律法规执行。 第五条、本协议在履行中如发生争议，由三方协商解决，协商无效，可申 请仲裁或依法起诉。 第六条、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。 第七条、本协议自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 附：小区装饰装修管理规定 为了加强小区业主住宅内装饰装修的管理和监督，有效的制止违章的装饰 装修行为，维护广大业主的共同利益，保障小区物业的正常使用功能和小区物 业环境的美观，依据《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的规 定，制定本规定，望广大业主自觉遵照执行。