理财环境的演进海外投资理财项目来福士燕窝生态园.docVIP

不得不承认，在多重因素的影响下，中国房地产已然进入真正的“拐点”。一线城市房价大幅下跌。继中国股市迈入“漫漫熊途”，当炒股成为败家的方式，中国房地产也让投资者损失惨重。投资者不得不考虑把钱投向别的渠道。记者了解到最近不少“家庭财政大臣”家里的女性，已经开始把更多的可能赚钱的渠道延伸到新兴投资理财产品。 笔者认为现代女性家庭投资理财需要的三大重要因素：1）投资回报高2）家庭健康财产保障 3）家庭休闲旅游。 新加坡来福士地产集团，联合中国平安保险，携程网推出女性首选的投资理财产品，最高收益的家庭理财产品---来福士燕窝生态园TM。投资回报可达好多倍以上，结合了平安保险价值30万的人身安全、健康和家庭财产安全，彻底免除后顾之忧。也结合了携程网价值5000元的新加坡来福士燕窝生态园TM考察旅游套餐，可用于新加坡4天3夜机票住宿自由行，其中半天会统一安排来福士燕窝生态园TM参观，其它时间可自由观光购物。如果不去新加坡考察，也可用这5000元旅游预订携程网的国内外机票或旅游套餐。 来福士燕窝生态园TM是最完美的家庭理财产品。赚钱、家庭健康保障、家庭休闲旅游，一次投资，三重保障。一次选择，一生受益。从其售价走势图 , 就可以很明确的感受到其被追捧的程度，过去12个月一路走高，投资者平均都赚了50-100%之间，不过比起将来的涨幅，现在仅仅能算是微涨。笔者和各媒体的专家们都深深地有着同感，这个燕窝生态园就像是房产10年牛市暴涨的第1年，错过了10年投资房产赚大钱的人，可不容再次错过人生少有的赚大钱的机会。 促销战术 　　促销战术，换言之就是宣传策略，“酒香也怕巷子深”。促销在营销策略上分类众多，就个人理财产品的本身属性而言，可分为广告促销策略、优惠促销策略、人员促销策略和公共宣传促销策略等。 　　招商银行2003年的宣传综合应用上述策略： 它在全国范围内举办“金葵花”理财文化月，包括“金葵花”理财周年回顾报告会、国内经济界知名人士专题演讲、投资理财巡回讲座,以及“金葵花”理财动态指数论坛等一系列“地毯式”的宣传推介活动。招行地毯式的宣传是近几年“金葵花”深入人心主要原因之一。 　　但另一方面，目前国内商业银行推广个人理财业务，存在有意宣传“预期益率”、“最高收益率”忽略风险提示的现象。针对此现象，2008年4月《银监会发布通知进一步规范商业银行个人理财业务》中规定商业银行为理财产品命名时，不得使用带有诱惑性、误导性和承诺性的称谓和蕴含潜在风险或易引发争议的模糊性语言。 促销不仅是理财产品推销有效手段，但同时也在打造银行品牌，若一味寻求短时销售利益，会丢掉客户信任度。把促销当成长远品牌塑造的一部分才应是银行高瞻远瞩的表现。 个人外汇理财产品的价格极易受外界条件变化的影响,交易标的的外汇价格和利率的波动,会引起银行收益和经营上的风险。个人外汇理财产品的重要基础资产外汇的变动能直接影响到银行开展个人外汇理财业务的收益,是影响银行经营安全的重要因素之一。国外银行很早就已经开始对个人外汇理财产品的风险进行计量和评价,对风险敞口的计算和控制较为精确。国内银行在积极开展个人外汇理财业务的同时,配套风险敞口计算能力并没有得到相应提高,不能满足外汇理财业务风险控制的需要,银行的收益和资产容易受到损失。个人外汇理财业务的主要交易对象利率的高低变化会引起理财产品价格的波动,产生价格风险。个人外汇理财产品中的外国债券,通常在利率上升时价格会下跌,如果银行向客户保证的理财产品收益率过高,债券价格又低于银行买入时的价格,那么银行就出现了损失。理财产品中还包括了许多利率期权、利率互换或两者的组合,如果未来利率与银行预期出现了偏差,那么作为理财产品出售方的银行就要承担这部分损失。个人外汇理财产品风险的规避需要很复杂的分析和保值工具组合,给国内银行的业务风险控制提出了很高的要求。 　　 　　3. 业务投资交易具有不确定性,增加了银行的信用风险 　　外汇结构性存款业务是个人外汇理财业务的重要组成部分,通常包含了远期、期权交易等金融衍生产品,这类衍生产品价格波动性较大,其投资收益率变动幅度很大,给投资方带来的损失较大,会产生较高的信用风险。理财业务的交易方可能因损失过大而不能履行到期付款交割的义务,危及银行的投资安全。这种风险特别表现在个人理财业务的外汇期权业务及结构性存款业务中,银行的交易方可能因个人资金或清偿能力出现障碍,无法向银行交割相应的标的物,从而造成银行自身损失。由于个人外汇理财业务所涉及的期权、期货等衍生工具只需要交纳少量的期权费或保证金就可以进行交易,这种“四两拨千斤”的交易方式在提高理财资金利用效率的同时,蕴涵了巨大风险。个人外汇理财业务的交易方可能在交易中出现恶意欺诈的行为,导致合约无法按时履行和交割,从而造成银行交易损失,并