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2010 白领精英车型鉴赏策划方案 项目背景 一、 近期几年来，中国汽车产业和车市发展极其迅猛，国内汽车消费者待买人群激增，厦门作为首批经济特区，旅游购物发达城市，每年五一、十一黄金周是人们旅游度假与商家宣传的绝佳时机，此时举办大型车展不仅能够吸引厦门已有的意向客户，也是吸引大量外来商家及旅行者注意力的大好时机。 二、 厦门白领精英收入情况约为4500以上/月 针对白领阶层我们的车展必须是经济型 节能型汽车。白领工作压力大，工作生活节奏性强，当下车市繁荣汽车品牌、款式众多，我们专为白领精英专门挑选推荐适用车型免去白领为自行研究选择汽车的时间与精力。 活动目的 开拓厦门汽车消费市场，倡导汽车文化，打造参展商与汽车消费者交流合作的服务平台，促进厦门车市蓬勃发展。 活动基本信息 活动时间： 月 日— 日 活动主题：白领精英车型鉴赏会 活动地点： 人员构成：白领 精英 车商 车模 政府领导 汽车行业知名 专家教授 媒体记者 新视观工作人员 活动内容：赏车 汽车专家讲解白领精英车型 资源优势：厦门各行业协会 厦门公关协会 企业家联合会 侨乡会 车友协会 摄影协会等 活动流程 媒体计划 厦门电视台 公交电视 楼宇电视 报纸 （海峡导报 厦门日报 厦门晚报 海峡都市报 等） 主题海报 DM单 邀请函 X展架 横幅 媒体计划 活动整体报道 活动启动仪式报道 活动细节报道 参展商回报计划 参展商回报计划 参展商回报计划 参展商回报计划 谢 谢 ！ 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 * 厦门新视观文化传播有限公司2010年4月13日 活动规划 启动仪式进行 司仪主持 分管汽车行业市相关领导致辞 主办方承办方发表讲话 汽车专家发表讲话并对白领精英车型进行发布 15：00 -16：00 时间（ 月 日） 内 容 08：00 -12：00 参展汽车进行布展 13：00 -14：00 活动彩排 14：00 -15：00 车模拍摄 14：30 -15：00 嘉宾入场签到并在签名板上签名 14：30 -18：00 钢琴、小提琴演奏开始贯穿活动现场 16：00-18：00 赏车（嘉宾由销售员引导参观），自行品酒或特色小点心；车商工作人员现场演示车辆、嘉宾试坐 18：00- 嘉宾离场领取活动礼品及《商观》杂志 月 日、 日 静态展示 活动规划 广告宣传策略 车展发布宣传攻势的建立。发布内容包括车展时间、地点、主题、特色活动等。火爆亮相本届汽车展会的第一步。此阶段大会在各种媒体正式亮相、在同一时间高密度、显著位置出现在各种强势媒体上，充分显示大会组委会的实力与可靠性，打开大会的知明度，吸引社会广泛关注和参与,以大版面、大篇幅的硬广告及配合软性文章、新闻，让对大会期待已久的厂商、观众、参与者得到确切消息。 活动期间软文宣传配合 活动期间及后期报道 活动后期媒体追踪、参展商维护与客户服务，为下一届车展作基础。 A 总冠名回报 B 参展回报 C 赞助回报 A 总冠名回报 （一）