武汉项目报批报建计划模板2014.11.27.xlsVIP

Sheet3 Sheet2 Sheet1 序号 重要过程 经办事项 办事部门 完成时间 成果 备注（下步工作） 完成情况跟踪 责任人 用地规划处 明确规划设计条件及规划用地范围线 初规（概念设计） 规划建管处 11.6.30 总规平面审批 消防建审科 11.7.5 消防联系单 11.7.15 转施工图报审 技术指标校核 11.8.5 总规划通过区长会 11.9.5 规划意见审批书() 11.7.25 发改委5天 11.7.30 1:2000地形图（4份）、地籍图（3份）、宗地图(3份 11.8.20 出图、缴费 依据《土地出让合同》、《划拨决定书》或转让批文等办理土地登记； 11.8.30 拿到审批资料转档案到区国土局地籍处 规划处联系单给地籍处和利用处确定地块建筑指标 规划方案(总规审批通过) 拆迁完成 地上附着物权属证明或拆迁确认联系单 拆迁处对拆迁确认 确认宗地权属，发土地证附图 1、土地权源资料（若为新增建用地，应提供建设用地批准书；若为存量建设用地，应提供原土地使用者《国有土地使用证》）；地籍测量和地籍调查资料 （地籍调查表、指界法人身份证明及委托书）。 11.8.25 拿到签章土地证附图 土地中心发土地储备通知书 11.9.18 缴费 11.9.27 单体方案审核(前提:区长会通过,协审部门通过) 单体方案规划审批 规划规划处 11.8.28 单体审核通过 人防审批 人防办 11.8.29 人防联系单 消防审批 扩初规划审批 扩初图纸审批 图审办 初步设计、抗震、勘测审查意见 扩初人防审批 人防部门同意的审批意见书（如无人防设置需同人防部门确定缴纳费用） 详勘报告 项目部 总规划平面 11.8.4 单体规划审批 建筑核位红线办理（7天） 1、1：2000或1：500地形图 2、施工图规划审查意见 11.9.2 建筑红线定位册 单体人防审批 人防办10天 11.9.10 单体消防审批 消防办建审科20天 11.9.15 人防易地建设收费确认单 详勘报告审查 图审办(20天） 施工图审查技术性合格意见书；节能审查报告 抗震报告审查 单体桩基图纸审查 11.9.1 单体深基坑图纸审查 单体主体图纸审查 节能计算审查 红线定位图册 勘察院红线办公室 11.9.20 现场红线放线 园林绿化审批 园林局15天 绿化审批意见单（如没有达到标准，需缴纳绿化补偿费） 临时用水报装 临时用电方案 报审、预算 施工送电 临时用电报装 1、 施工图文件审查意见（规划局规划处的意见） 2、消防审查意见 3、人防审查意见 4、环保审查意见 5、教育审批意见 6.土地证 7.建筑红线定位册 8.经规划部门审批建筑施工图一套 9.城管审批意见（含缴费证明） 基础设施配套缴费 垃圾处理缴费 城管 11.10.1 教育配套缴费 工程规划许可证 规划综合处 11.10.13 施工报建立案 建设局（3天） 建设网上发布信息，并将相关资料传送到招标监督管理机构 外部招标 11.11.2 中标通知书、备案的施工、监理合同、办理建管手续联系单 白蚁防治手续 武汉市白蚁防治办公室5天 1.建筑核位红线 《新建房屋白蚁预防工程证书》、《武汉市新建房屋白蚁预防工程联系卡》 质量监督登记 建设局3天 11.11.5 加盖质监站公章的质量监督登记表 安全文明施工审批 安全站、市场站 《建设工程文明施工开工合格证》、《建设工程安全文明施工开工合格证》 商混 水泥保证金 墙改基金 档案 档案馆3天 签订《建设工程项目档案报送责任书》 建筑固费 招标服务费 招标中心 桩基施工许可证 建设局7天 1.建设工程报建表； 2.建设单位资信证明（财务部） 3.建设单位资质证明　 4.立项批文、总体规划平面图、规划许可证 5.施工图设计文件审查批准书； 6.建设工程质量监督登记表 7.施工招投标资料 8.经备案的施工合同和监理合同； 9.合同备案表； 10.施工许可申请表、办理建管手续联系单； 11.武汉市行政事业性收费、基金缴款通知书及收据； 12.安全和文明施工开工验收合格证（可用复印件） 13..监理许可证 14.武汉市生产、使用商品混凝土核准通知单 11.11.7 《施工许可证》 深基坑施工许可证 总包单位施工许可证 供气报装 燃气公司、燃气设计院 12.1.15 涉及到预埋 用电报装 供电客服部 总规划平面，配电房建筑图，用电负荷统计 用电方案可研 11.10.5 用电方案确认 用电委托设计 供电设计院或设计室 委托申请及缴费 11.12.5 施工图预算 12.1.5 供电施工合同，付款 用电客服部 施工组织 12.10.15 施工验收 12.12.30 装表送电 用电营业所 13.1.20 正式供水报装 自来水公司 与供电同步 核实预售源房 预售房源的套数、区