上海世博源购物中心调研分析报告.ppt

Part 5. 汇总与分析 项目汇总 综上所述，世博源是一个广域性的综合购物中心，交通便利。 商场内业态多样，品牌丰富，能基本满足大众的需求。 公共空间设计以“水”为主要元素，更有绿坡等即颇具特色又有环保作用的景观。 服务于众多附近居民，和观看演唱会、欣赏展览的人士，以及附近上班的年轻白领。 待未来周边央企酒店群建成后，将给项目带来更好的前景。 世博源中的亮点——L2层 怀旧小火车 阳光谷 空中湖泊 快乐蚂蚁 植物迷宫 天幕影像 世博源中的亮点——L1层 音乐喷泉 庆典广场 大步道水景 活力之源 LM层 世博源中的亮点——G层 空中湖泊 溪流雕塑 世博源中的亮点——B层 树网穹顶 海景鱼缸 热带雨林 来自消费者的声音 来自消费者的声音 世博源项目SWOT分析 1 S-优势 1）经营面积巨大，品类丰富，并配有1200个停车位 2）有阳光谷绿坡、云中之帆等特色独有的景观，既可供人欣赏又有环保净化空气的作用 3）作为世博会后保存下来的四馆一轴，极具有参观价值 4）交通便利，地铁7、8号线直达，周围覆盖数十条地面交通。 2 W-劣势 1）狭长型的购物街，缺少足够的休息点 2）一区仅有餐饮，业态太过单一 3）开放式管理，但许多地方还是摸索中，并且缺少可供借鉴的先例 4）各区之间未形成有效互动，G和L1层不能实现五区贯通 世博源项目SW