某某镇白酒产业集群建设项目投资建设可行性论证报告.doc

某市某区古井镇白酒产业集群建设项目 资金申请报告 安徽工程咨询有限公司 二○○七年九月 项目编制单位及编制人员 项目编制单位： 安徽工程咨询有限公司 咨询资格等级：乙 级 证书编号： （发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会） 行政管理负责人： 职务：副经理 技术管理负责人： 职务：总工程师 经济管理负责人： 职称：会计师 项目编制人员 项目负责人： 中国注册咨询工程师 主要编制人员： 中国注册咨询工程师 中国注册咨询工程师 中国注册咨询工程师 目 录 第1章 总 论 1 1.1 项目基本情况 1 1.2 编制工作的依据 2 1.3 综合评价 3 第2章 项目单位基本情况 3 2.1 承办单位基本情况 3 2.2 承办单位职责 4 第3章 项目背景和建设必要性 5 3.1 项目背景 5 3.2 项目建设的必要性 10 3.3 项目建设的可行性 11 第4章 建设条件及场址选择 14 4.1 项目区概况 14 4.2 场址选择 16 第5章 建设目标和工程建设方案 17 5.1 建设目标 17 5.2 工程建设方案 17 5.3 道路 19 5.4 给排水工程 20 5.5 电力工程 22 5.6 消防设施 23 5.7 防灾体系规划 24 第6章 节能 24 6.1 原则与要求 24 6.2 节能措施 25 第7章 环境保护与安全施工 30 7.1 环境保护的“三同时”原则 30 7.2 环境影响 31 7.3 环保措施 31 7.4 安全施工 32 第8章 组织机构及人力资源配置 33 8.1 组织机构 33 8.2 人力资源配置 35 第9章 发展措施与进度安排 35 9.1 发展措施 35 9.2 工程进度安排 37 第10章 投资估算与资金筹措 38 10.1 投资估算 38 10.2 资金筹措 39 第11章 经济和社会效果分析 39 11.1 经济效果分析 39 11.2 社会效果分析 42 第12章 结论及建议 42 12.1 研究结论 42 12.2 建议 43 附表： 第1章 总 论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：某市某区古井镇白酒产业集群建设项目 2、承办单位：某市某区古井镇白酒工业园咨询服务公司 3、项目负责人：李厂 4、项目建设地点：某市某区古井镇白酒工业园 5、建设内容 为贯彻落实《安徽省人民政府关于进一步加快个体私营等非公有制经济发展推进全民创业工作的意见》（皖政[2007]1号），加强创业载体建设，提升创业者能力和水平，推动产业集聚，促进集群内企业竞争实力，某市某区古井镇经济信息服务站计划在某区古井镇工业园区现有20亩的土地上实施古井镇白酒产业集群建设项目。规划总建筑面积8340平方米，包括培训中心2100平方米、检测中心1200平方米、信息技术服务中心1560平方米、物流中心2400平方米、办公等综合服务用房1080平方米，购置检验检测设备、技术研发设备、培训及办公所需设备；配套建设区域内给排水、消防及电气等公共设施。 6、投资构成与资金来源 投资构成：项目总投资1768.4万元，其中建设投资1725.4万元，铺底流动资金43万元。 项目资金来源：所需资金计划由项目建设单位自筹资金1668.4万元，申请扶持资金100万元。 7、项目效益 该项目的实施，可为古井镇白酒产业的企业提供良好技术服务，全面提升企业技术水平，促进白酒产业聚集，增强产业竞争力。项目建成后，通过对古井镇白酒企业提供技术创新服务、信息咨询、产品检测、人才培训、物流配送等服务，年可实现收入1246.0万元，总投资收益率17.88%，所得税后内部收益率22.00%，投资回收期5.28年（含建设期）。 1.2 编制工作的依据 1、《关于组织申报2007年创业基地、创业辅导中心和产业集群扶持项目的通知》发改办企业[2006]2882号； 2、《中华人民共和国国家发展和改革委员会令第31号》； 3、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 4、《某市某区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 5、《某市某区古井镇总体规划》； 6、《室外给水工程设计规范》（GB50013-2006）； 7、国家有关部门关于资金申请报告编制规范和要求； 8、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料及基础材料； 9、《安徽省建筑工程预算定额估价表》和某市材料市场价格信息。 1.3 综合评价 1、古井镇现有白酒生产企业116家，规模以上企业12家，占全省白酒生产企业的25%。古井镇白酒产业集群的建设有利于促进全镇白酒生产工企