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纯粹人车分流，极致人本社区交通 社区遵循“以人为本”的设计理念，在交通方式上最大限度地组织了人车分行的交通体系，将人车进行有序分离。通过地下车库的设置，住户基本上都能从地下室车库直接上楼，从而大大提高了园区的安全性和舒适性。彻底的人车分流可有效避免噪声污染、空气污染、光源污染以及车辆无序停放等问题。没有车行的干扰，只剩下漫步于景致间的闲情雅致，一个没有机动车行驶的社区更安静、更安全。 香水电梯 配备先进的中央空调系统，电梯门高达2.4米，每位业主都可以享受 一梯一户的尊贵，电梯直接入户。另外，不可思议的是，电梯内还有 香水装置！再也不用忍受或燥热、或冰冷，甚至带着怪味的电梯了。 地下车库 三大设计亮点：地下双层车库层高达3.6米，入口高度达2.4—2.6米， 抗震裂度、安全等级更胜一筹；无梁设计，让这个看似密闭的空间更加 充满呼吸的味道；自然采光，大量采用形式多样的采光井，让绿色延伸 到地下，使得车库这一个比较密闭的空间，亦能享受到植物的自然清新、 阳光的灿烂和生活的美好。高达30万平米的地下双层停车场，车位配比 达到1:1.5，满足业主不同车辆的停放。 屋顶四重防水 屋顶四重防水保护，给家一个天然的伞，伴您度过最安心的雨季。 一重：采用结构板二次振捣技术，保证结构密实，有自防水功能。 二重：在结构层之上直接刷一道聚氨酯涂膜防水。 三重：在屋面找坡层及找平层完成后，再做一道自粘卷材防水。 四重：在自粘卷材防水层之上再做一道刚性防水层。 井盖变成“花盆” 路面上裸露的井盖恰似社区的“补丁”，除了影响美观，还会给您的 日常生活带来诸多困扰：推着儿童车经过时的颠簸，汽车驶过时闷响 的噪音……井盖缺失时形成的“陷阱”更让夜行的人们防不胜防。 为了提高园区的美感和居民的舒适程度，裸露的井盖、管线管道， 必须除去！社区在处理室外各种管线时，尽量避免布置在道路和单元 入口处，而是设置在园区的绿化带中，并采用凹陷式井盖，其上覆盖 花草掩盖，而在外墙雨水管的设置上，则尽量减少外漏管道或予以隐蔽，部分无法暗藏的外墙雨水管，则选择与墙面同色的涂料予以涂刷，尽量减少管线管道对整体视觉上的破坏。 优逸户型，诠释未来人居真正要义 十、绿城·南湖春晓二期首批发售房源及优惠信息 现推房源：2、3、4#楼，共计329套房源，2013年9月30日全部 精装修交付,精装修标准2800元/㎡ 。 最低价9000元/㎡起,最高价12750元/㎡，均价11000元/㎡，折 后均价约9500元/㎡。 集团员工购房优惠措施： 开盘期间，集团员工认购交10万元定金，直签或7日内转签合同10万元抵20万元，优惠的10万元包括7万元房款，3万元车位代金券； 开盘期间，针对集团员工额外有2%的房款优惠； 开盘期间，集团员工购房可享受分期付款，首付款40%，2012年7月1日前再付款30%，2013年9月30日前付清剩余房款； 肆、园区服务 绿城园区生活服务体系，擎动生活质变之美 从本质上讲，绿城所倡导并实施的园区生活服务体系，就是 从对物业的管理和服务转变到对人的管理和服务，满足的是 居住者方方面面的生活需求。 绿城创建绿城园区生活服务体系的目的在于，通过绿城人对 事业理想的不懈追求，较为务实地体现绿城作为一个有良知的 开发商所应承担和肩负的社会责任，并倡导和坚持绿城“以人 为本”的企业核心理念以及对广大业主深切的人文关怀，进而 从持续满足业主的身体健康、心理健康、社会适应健康、道德 健康的需求出发，通过提供业主包括涉及健康服务、文化教育 服务、生活服务等内容在内的系统优质的园区服务，更好地帮 助业主去尽享品质生活，实现理想居住的梦想。 园区生活服务体系 健康服务系统 居家生活服务系统 特约服务 基础服务 文化教育服务系统 基础服务 特约服务 基础服务 特约服务 专项服务 专项服务 专项服务 健康检测服务 健康咨询服务 ………… 园区运动服务 园区休闲服务 ………… 物品借用服务 日用品代购服务 ………… 1 2 6 5 4 3 1、四点半学校 2、少儿影音室 3、少儿手工室 4、健康检测室 5、老年阅览室 6、园区食堂 1、社区幼儿园 2、运动会所 3、海豚计划 1 2 3 销售热线：0315-2888888 * 5、户户南北通透： 90-160平米张弛有度的全功能空间，尊享户户朝阳，南北通透，大面宽，短进深，最大限度地将优美景观纳入室内。每户均享有最佳采光度和高使用率，居住品质完美升级。 三、顶级精装，细节窥见尊贵品质 1、L0W-E中空玻璃： 将一般只用于最高级公共建筑的进口L0W-E中空玻璃应用在社区建设中， 兼顾优异的热性能、光学性能和隔音性能，对红外线有较高的反射率，