深圳万科榕江项目_价值系统搭建.pptVIP

思考一：搭建本案的价值系统 ——这块土地赋予了我们何等重任？ | 区域价值 | 项目价值 | 品牌价值 提案体系 Analyze System 龙华次级 中心区 CBD-罗湖市级中心区 香港 东莞/广州 产业辐射腹地优势 双港引擎战略优势 产业CBD总部优势 Ⅱ Ⅲ Ⅰ 南山区级 中心区 “香港－深圳－广州”轴线是珠三角城市发展的“脊梁”， 位处中点的深圳2006-2010年清晰战略定位 “区域性中心城市“ 。并以“南北贯通、西联东拓；中心强化、两翼伸展”的空间发展策略支撑经济发展： 城市重心向西，以西部通道为核心的交通变革，强化区域功能、加强深港联动，以“双港”引擎突破，谋求珠三角区域地理战略优势 并以建设陆路交通枢纽中心，加强深港、珠三角城市群乃至内地的联结，实现北向拓展城市外延，谋求产业的腹地辐射优势 基于城市战略转变、谋求珠三角区域中心地位背景下的发展意向与影响价值：深圳发展的新动力引擎；城市第三极 [战略意向：城市第三极] 中部综合服务组团中心 深圳中心区的延伸和生活配套基地 先进工业和高新技术产业发展基地商 贸、房地产发达现代化城区、宝安陆路 口岸物流中心 [龙华定位：深圳副都心] 中心区 中组团 莞/广 香港 龙华新城 [南北双向的内向聚合力、外向辐射力] 福田后花园 ? 深圳后花园 ? 城市次中心（跳出“从属地位”形成独立的价值门户：深圳南北轴线上的