压力情景下商业银行房地产信贷风险研究.pdfVIP

《华北金融》 2015年第5期 压力情景下商业银行房地产信贷风险研究 课题组 (中国银行业监督管理委员会天津监管局 天津市 300022) 摘要：近年来，随着房地产市场调整的不断深入，对于房地产市场风险的判断也见仁见智。特别 是2014年二季度全国楼市成交量同比负增长，70个大中城市房价下降趋势蔓延，房地产开发投资等 多项指标呈现增速放缓或下滑态势，“崩盘论”、“拐点论”等不同论调出现。鉴于此形势．开展商业银行 房地产信贷风险压力测试．评估不同压力情景下房地产相关信贷风险及其对银行经营的影响具有重要 意义。 关键词：房地产；压力测试；风险：监管 中图分类号：F832．33文献标识码：B 文章编号：1007-4392(2015)05—0031—04 一、压力测试基本情况 虑到保障房贷款政策性较为突出，受房地产市场的 压力测试作为银行的一项风险管理活动或者手 影响不大，故本次压力测试未包括保障房贷款。