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第一部分 总论 2 一、项目背景 2 二、可行性研究结论 2 三、主要技术经济指标表 3 四、存在问题及建议 3 第二部分 项目背景和发展概况 3 一、项目提出的背景 3 二、项目发展概况 4 第三部分 市场分析与建设规模 5 一、市场调查 5 二、市场预测 5 三、市场推销战略 6 四、产品方案和建设规模 6 第四部分 建设条件与厂址选择 7 一、资源和原材料 7 二、建设地区的选择 8 三、厂址选择 8 第五部分 工厂技术方案 8 一、项目组成 8 二、生产技术方案 8 三、总平面布置和运输 9 四、土建工程 9 五、其他工程 9 第六部分 环境保护与劳动安全 9 一、建设地区的环境现状 9 二、项目主要污染源和污染物 9 三、项目采用的环境保护标准 10 四、治理环境的方案 10 五、环境监测制度的建议： 10 六、环境保护投资估算 10 七、环境影响评价结论 10 八、劳动保护与安全卫生 10 第七部分 企业组织和劳动定员 10 一、企业组织 10 二、劳动定员和人员培训 10 第八部分 项目实施进度安排 10 一、项目实施的各阶段 11 二、项目实施进度表 11 三、项目实施费用 11 第九部分 投资估算与资金筹措 12 一、项目总投资估算 12 二、资金筹措 13 三、投资使用计划 14 第十部分 财务效益、社会经济效益评价 14 一、生产成本和销售收入估算 14 二、财务评价 15 第十一部分 可行性研究结论与建议 18 一、结论与建议 18 二、附件 19 第一部分 总论 一、 （一） （二） （三） （四） （五） 09届工管二班 夏斌 （六） （七） 1.项目建设的必要性 随着社会经济的快速发展，人们的消费水平越来越高，很多时候当人们停下手中的事情时，却不知道到哪里来享受自己的休闲时光。而我们的休闲吧就是以学生为主要服务对象的。我们提供美味食品、休闲娱乐服务，为广大学子提供了休闲娱乐的地方，丰富了广大学子的业余生活。 2.项目发展及可行性研究工作概况 学生课余生活单调，课余活动项目少适合少部分玩，大部分宅在 宿舍沉湎于网络游戏。学生课余生活单调，课余活动项目少适合少部分 玩，大部分宅在宿舍沉湎于网络游戏。随着就业以及学业压力，在校学生需要交流和沟通，而现在学生们的交流渠道狭窄。我们可以提供这样一个平台，通过主题活动促进相互间交流。 二、 （1） （2） （3） （4） （5） （6） （7） （8） （9） （10） 三、主要技术经济指标表 四、存在问题及建议 无经营经验以借用，管理人员经验较少，各方面的设施设备不够完善，资金有限；建议有关管理人员进行业务培训，继续筹资扩大规模并完善设施设备，是本店更加具有市场竞争力。 第二部分 项目背景和发展概况 一、 （一） 首先，从外部宏观环境来讲，2011年是我国 “十二五”规划的开始年，影响行业发展的新政策、新法规都将陆续出台。转变经济增长方式，严格的节能减排对服务行业的发展都产生了深刻的影响，另外还有来自通货膨胀、人民币升值、人力资源成本上升等等因素的影响；从企业内部来讲，产业链各环节竞争、技术工艺升级、出口市场逐步萎缩、产品销售市场日益复杂等问题，都是企业决策者所必须面对和亟待解决的。 （二） 影响行业发展的新政策、新法规都将陆续出台 二、 （一） （二） （三） （四） 三、 第三部分 市场分析与建设规模 一、 （一） （二） （三） （四） （五） （六） 二、 （一） 1. 本产品消耗对象 水，电及生产咖啡食品的原料 2. 本产品消费条件 具有学生消费群体，且具有一定的消费水平。 3. 本产品更新周期的特点 更新周期短，越来越取向个性化。 4. 可能出现的替代产品：酒吧及其他休闲服务场所 5. 本产品使用中可能产生的新用途： （二） 1. 替代出口分析 2. 出口可行性分析 （三） 三、 （一） 1. 投资者分成 本项目盈利归投资者所有 2. 企业自销 可以由员工及其家属购买和使用 3. 经销人代销及代销人情况分析 （二） （三） （四） 四、 （一） 1. 列出产品名称 现磨咖啡及奶茶，啤酒各种饮品等 2. 产品规格标准 酒类 名称 价格 简介 雪津啤酒 4.5元/听 精品雪津听装 青岛扎啤 6元/杯 新鲜的选择 百威啤酒 8元/瓶 美国口味 咖啡 名称 价格 简介 香芋奶茶 5元/杯 淡淡的紫色魔芋香气 椰香奶茶 5元/杯 轻甜的椰子香 玫瑰奶茶 6元/杯 玫瑰花的芳香沁入奶茶 沙冰 名称 价格 草莓沙冰 5元 蓝莓沙冰 5元 薄荷沙冰 5元 小吃 名称 价格 圣女果 2元 山楂片 2元 梅干