申论热点 房租2.docVIP

申论热点 房租2 部分城市房租大幅上涨 专家吁整顿市场加强监管近期部分城市房租大幅上涨的原因究竟是什么？租房市场的种种乱象，揭示出哪些制度性积弊？面对不断上涨的房租，在城市里必须租房的人们该怎么办？在对房地产市场的宏观调控中，政府应该如何加强引导和管理，建立起稳定健康的租房市场？记者进行了调查。 ??? 房租上涨考验购房者 ??? ——普通住宅、热点区域涨幅明显，租房者无奈“合租” ??? 对大城市里很多租房住的人来说，似乎是一夜之间涨起来的房租，打破了原本平静的租房生活。 ??? 李卫是北京一家广告公司的白领，2009年初在东四环百子湾附近的一个新小区租了一套一室一厅，租金每月2300元。一年租约满后，前一??? 阵房东提出今年每月房租要涨500元。李卫本想在小区里另觅一套住房，令她吃惊的是，同样户型、楼层、装修标准的房子，如今至少也要3000元/月，大多都涨到3000元以上。 ??? 要么接受涨价，要么选择搬到条件差的小区去，不愿降低居住质量的李卫最终选择了前者。 ??? “没想到短短一年时间，租金涨了这么多。”李卫说，“这一年薪水没涨，现在租金压力大了，至少每月要少买一件衣服。” ??? 如果房租上涨对李卫这样的白领而言只是“少买一件衣服”的话，对22岁的小林来说，房租则成为能否继续留在北京的一道“门槛”。 ??? 去年6月，小林从河北廊坊一所普通大专毕业后来到北京，由于