2014年4月顺德市场周报.pptVIP

1、7成城市中小银行房贷告停 国有银行处半停贷 　　 近日，融360发布最新房贷数据显示，在样本选取的35个城市中，有25个城市有停贷现象，占比超过70%。停贷银行方面，主要以中小商业银行为主，如：平安银行、民生银行、广发银行、中信银行等。在城市停贷占比排行中，长沙、无锡、福州三个城市居前。 2、广州楼市叫停双合同 开发商建议取消价格指导 　　 4月15日，广州某开发商内部人士向《每日经济新闻》记者证实，广州市国土房管局近日提出要求，开发商需承诺不采用“双合同”进行销售，并接受价格指导才能获得预售资格。对此，广州市国土房管局相关人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前所采用的措施是根据上级部门的决定以达到加强市场监管的目的。 3、买房送天津蓝印户口5月31日叫停 开发商吓呆 4月17日上午，从天津市政府常务会议上传出消息，天津市将于5月31日起停止办理蓝印户口。即从2014年5月31日起，停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。而已经办理蓝印户口或正在办理蓝印户口的外省市人员可以按照原先规定办理相关户口。 　　 “一直认为药不能停的楼市，这次被吓呆了，特别是武清区。”一家开发商获知这个消息后告诉北京青年报记者，在他看来，这是绝对的大利空。他们也将调整销售政策，加紧推盘。 1、佛山学位房之战提前打响 就近入学成导火索 近日以来，“顺德民办小学学位供不应求 500家长通宵抢学位!”“禅城12家公办幼儿园摇号 家长抽到心水园笑哭”等等新闻充斥各大版面。 相比广州学位房动辄上百万、还一房难求的火爆场面，目前佛山的学位房置业还未成大势，但随着就近入学、单独二胎等新政的出台，佛山的学位房资源争夺必将愈加激烈。 2、顺德整顿闲置土地 开发不足1/3或收回 　记者4月15日从顺德区国土部门获悉，为了解决土地存量不足问题，顺德区出台《闲置土地认定相关问题操作指引》，规定2009年前未批先建建筑物，如果已实际开发建设用地面积未达到应动工开发建设用地总面积三分之一，政府除了会严格执行征缴土地闲置费外，还可能无偿收回国有建设用地使用权。 已实际开发建设用地面积未达到应动工开发建设用地总面积三分之一，或者已投资额未达总投资额25%的，都被认定为闲置土地。 3、时代地产首入顺德拿下容桂三地块 　4月16日上午，时代地产以底价竞得顺德容桂容里三宗地块，合计总价为6 .03亿。这三块地的楼面地价均为1920元/平米，是时代地产进入顺德市场的首个项目。 　　 时代地产相关负责人表示，该地块是时代地产首次进入顺德市场。此次一举拿下容桂容里三宗地块，也是看好容桂房地产市场。 1、保利越秀房展会两天揽金超10亿 逾6万人次见证 4月12、13日，保利与越秀实现世纪聚首，集结旗下6城28盘，在琶洲保利世界贸易中心负一层带来一场“好事成双”盛会。为期两天的“保利越秀房展会”创造了广州乃中国房地产业界的又一个奇迹——一场由两大发展商联手举办的房展会，仅仅两天时间就吸引逾6万人次入场参会，当场成交超10亿元！ 2、95家房企2013年高管薪酬共8.7亿 王石1590万居首 截至4月16日，记者根据Wind数据统计发现，按照申银万国房地产分类来看，沪深两市已有95家上市房企披露了管理层报酬。 　　 数据显示，2013年这95家房企管理层年度报酬总计为8.67亿元，在上市公司前三名高管报酬总额排行榜中，82家房企前三名高管报酬总额超过100万元，万科以3221万元居首。其中王石和任志强2013年分别赚得1590万元和1145.59万元，暂时稳坐A股房企高管薪酬“冠亚军”之位。 3、九龙仓降价内幕曝光 谋图内地发展新棋局 继在常州（楼盘）、杭州（楼盘）被迫参战降价潮的九龙仓，近日挥戈西进，在成都上演“降价促销”大戏，却遭到了老业主“围攻”售楼处。短短一个月内，这家老牌港资房企为何频频降价？此前，九龙仓副主席吴天海在业绩发布会上公开表示，今年在内地的策略是“走量”，随行就市，希望尽力完成230亿元的销售目标。 顺德房地产市场（一周市场分析） 4.12—4.18 目录 一周市场资讯 上周土地成交 每周分享 上周商业网签汇总 上周住宅网签汇总分析 本周土地招牌预告 一周市场资讯 市场 政策 企业 动态 国家政策、 地方政策 商品房市场、 土地市场 品牌企业动态 政策 市场 企业动态 镇街