郑州贷款额度调整的四个基础条件.docVIP

《河南融易贷》郑州贷款额度调整的四个基础条件 自从郑州贷款的政策调整后，由于新增了不少门槛和贷款额度限制标准，考虑到多数缴存职工难免犯难。河南融易贷的小编为您讲解。 　　“贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定。”工作人员说，借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算。 　　一是按还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限。公式中的“还贷能力系数”为30% ;“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)，额度计算年限最长不超过30年。 　　二是按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算;对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。 　　三是按规定比例计算的贷款