工程经济学题.docVIP

第三章 1. 我国银行过去整存整取定期存款年利率为：1年期1.98％；5年期2.88％ .如果你有10 000元钱估计5年内不会使用，按1年期存入，每年取出再将本利存入，与直接存5年期相比，利息差额有多少？（注：定期存款按照单利计算） 2. 信用卡取现手续费是1%，利息一般是按复利每日计息，取现当日开始计息,利率是5‰。试计算其实际利率和名义利率。假设某人取现10000元，30天后还本付息，那么他一共需还银行多少钱？ 3. 某家长为孩子一次性存入10万元的教育基金,问10年后可以从银行拿到多少钱?银行年利率为5%。 4. 某企业6年后需要一笔500万元的资金，以作为某项固定资产的更新款项。若已知年利率为8%，问现在应存入银行多少钱？ 5. 设立一项基金，计划从现在开始的10年内,每年年末从基金中提取50万元，若已知年利率为10%，问现在应存入基金多少钱? 6. 某项目投资100万元，计划在8年内全部收回投资，若已知年利率为8%，问该项目平均净收益至少应该达到多少？ 7. 以按揭贷款方式购房，贷款10万元，假定年利率6％，15年内按月等额分期付款，每月应付多少？ 8.贷款上大学，年利率6％，每学年初贷款10000元，4年毕业，毕业1年后开始还款，5年内按年等额付清，每年应付多少？ 9. 某大型企业购买一大型设备，成交价为20万元。卖方允许两种付款方式：一是付现金；二是首付7万元，然后连续三年每年末等额支付5万元。若企业使用设备的报酬至少是15%，则应如何选择？ 10. 你要购车，急需50000元钱，如果向银行贷款，年利率是6％，按复利计息，到第2年末须偿还本利共56180元。汽车推销商愿意为你提供分期付款的贷款，年利率是4％，按单利计息，2年共需支付利息4000元。分24个月偿还本利，每月底还款为54000(24=2250元。你认为可以接受吗？这笔贷款的实际利率是多少？ 11. 王某贷款30万元购买一套商品房，贷款20年，贷款年利率是6.5%。王某与银行约定每月等额偿还（也叫等额本息）。问王某每年应偿还银行多少钱？如果还款到第25个月，贷款年利率上调为7%，那么从第26个月开始，王某每月又应偿还银行多少钱？ .12假设某人有一处还可使用20年的房屋预备出手。如果是出租，目前每平方米的月租金为60元，假设每年年初收取当年的租金，预计租金水平在今后20年内每年上涨6%。如果将该房屋卖掉，每平方米目前市值是7000元，若投资收益率为15%，问该业主是出租还是出售？ 作业 P52~53：9；11；12；13 第四章 1. 某项目固定资产投资100万元，其中资本金50万元。预计年销售收入100万元，经营成本50万元，销售税金及附加6万元，利息5万元。项目寿命期为7年，固定资产期末残值为9万元，按平均折旧法。试计算全部投资净现金流量、全部投资收益率、投资利税率、资本金净利润率。 2. 某工程项目第１年投资1000万元，第2年投资500万元，两年建成投产并获得收益。每年收益和经营成本见下表。若基准折现率为5%，试计算该项目的净现金流量值，并判断方案是否可行。 3. 试进行方案比选(各方案均无残值，单位:万元，i0=12%) 方案 项目 建设期／年 第一年投资 第二年投资 生产期/年 年均收益 Ａ ２ 500 700 14 240 Ｂ 2 400 600 12 200 4. 有A、B两个方案，其费用和计算期如下表所示，基准折现率为10%。试用最小公倍数法和费用年值法比选方案。 方案 项目 A方案 B方案 投资/万元 150 100 年经营成本/万元 15 20 计算期/年 15 10 5. 某项目寿命期为4年，现金流量如图所示,试计算其IRR，并验证其经济含义。 6. A、B 是两个互斥方案，其寿命均为10年，方案A期初投资为200万元，第1年到第10年每年的净收益为39万元。方案B期初投资100万元，第1年到第10年每年的净收益为19万元。若基准折现率为10%，试选择方案。 7. 为满足运输需要，可在两地间建一条公路或架一座桥梁，也可既建公路又架桥。若两项目都上，由于运输分流，两项目都将减少收入，现金流量表如下表。当基准折现率为10%，请选择最佳方案。 年份 方案 0 1 2~10 建公路A/万元 -200 -100 120 架桥梁B/万元 -100 -50 60 建公路和架桥梁C/万元 -300 -150 150 8. ΔIRR计算示例 1、 A、B 是两个互斥方案，其寿命均为10年，方案A期初投资为200万元，第1年到第10年每年的净收益为39万元。方案B期初投资100万元，第1年到第10年每年的净收益为19万元。若基准折现率为10%，试选