二级《法规》冲刺.ppt

2z201000 建筑工程法律制度 2Z201013 注册管理（高频考点） 注册建造师的定义（考核认定或考试合格、 注册） 注册分类：初始注册、延续注册、变更注册、 增项注册 变更注册，变更后仍延续原注册有效期 注册证书和执业印章有效期：3年 2z201020 法律体系和法的形式 2Z201021法律体系（部门法体系） 一、宪法 二、民法：合同法、担保法、专利法、婚姻法等 三、商法：公司法、保险法、票据法等 四、经济法（09考点）：建筑法、招投标法、税法等 五、行政法 六、劳动和社会保障法 七、自然资源与环境保护法 八、刑法 九、诉讼法 2z201022法的形式 法的形式，实质是法的效力等级问题 一、宪法 二、法律（基本和一般法律） 三、行政法规（高频考点） 条例、国务院制定、效力低于宪法和法律 四、地方性法规（条例） 五、行政规章（部门规章和地方政府规章） 六、最高人民法院司法解释规范性文件 七、国际条约 注意《立法法》第85条之规定 2z201040民法 2Z201041 民事法律关系 一、民事法律关系的构成（包括主体、客体、内容三要素） 一）民事法律关系主体 1）自然人：完全、限制、无民事行为能力 2）法人：条件 依法成立、有必要的财产和经费、 有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任 3）其他组织：法人分支机构、独资企业、合伙等 二）民事法律关系客体（09多） 财、物、行为、智力成果（非物质财富） 注意行为：物化的结果（房屋、道路等建设工程项目），非物 化的结果（培训行为） 三）民事法律关系内容（即权利和义务） 二、民事法律关系的变更（主体、客体、内容的变更） 三、民事法律关系的终止（自然、协议、违约终止） 2z201042 民事法律行为的成立要件 一、民事法律行为的概念 公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义 务的合法行为 二、民事法律行为的分类 要式法律行为：建设工程合同的订立、商业贷款 不要式法律行为：自然人之间的借款 三、民事法律行为的要件 行为人具有相应的民事权利能力和行为能力 意思表示真实 行为内容合法（2011多） 行为形式合法 2z201043 代理制度 一、概念 涉及三方当事人：代理人、被代理人、第三人 二、代理的种类： 委托代理（项目经理、监理）、法定代理、指定 代理 三、代理人和被代理人的责任承担 连带责任 四、代理的终止（10多） 被代理人死亡并不必然导致委托代理的终止 2Z201044 债权、知识产权 一、债权 发生依据（09、10单）：合同、不当得利、无因管理、 侵权行为 消灭依据：履行、抵销、提存、混同（2011单）、免除 二、知识产权 知识产权的特征：人身权和财产权的双重性质、专有性、 时间性、地域性 著作权：1.保护对象：作品（美术、建筑、图形、模型作 品）；2.内容：著作人身权（发表、署名、修改、保护作品完 整权）、著作财产权（使用、许可使用、转让权）；3.著作权 的侵权及保护 专利权：1.主体（发明人或设计人、单位）；2.受让 人；3.客体（发明、实用新型、外观设计）；4.专利权的侵 权及保护 商标权 2Z201045 诉讼时效 一、超过诉讼时效期间的法律后果 胜诉权消灭，实体权利本身并不消灭 二、诉讼失效期间的种类 普通（2年）、短期（1年，2011单）、特殊、 最长保护期限（20年） 注意诉讼时效期间的起算 三、诉讼时效的中止 在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不 能行使请求权；原因消除，诉讼时效期间继续计算 四、诉讼时效的中断（10单） 因提起诉讼、债权人提出要求、债务人同意履行义务而中 断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算 2010真题（单） 根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30 日支付乙建筑公司工程款。2010年6月1日，乙单 位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时 效（ 　）　　A．中断　　B．中止　　C．终止　　D．届满 2Z201050 物权法 物权包括：所有权、用益物权和担保物权 2Z201051 抵押权（高频考点） 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产 作为债权的担保。 1.可以在建工程作为抵押物 以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权 自登记时设立。 3．抵押权对第三人的效力 (1)