合同法3分则.pptVIP

《合同法分则》 一、买卖合同 （一）标的物所有权的转移 1、标的物的所有权自标的物交付时起转移。 2、当事人可约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物所有权属出卖人。 （二）标的物为数物，其中义务不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离时标的物的价值明显受损害的，当事人可以就数物解除合同 （三）标的物的风险承担? 1、风险承担的一般原则 一般情况下，标的物毁损、灭失的风险，自标的物交付时转移。 2、风险承担的特别原则 不以所有权转移与否确定风险转移的标准。 （1）因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。 （2）出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立之日起由买受人承担。  （3）出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。 （4）因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物的，标的物的毁损灭失的风险由出卖人承担。 （四）检验期间 １、当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 ２、当事人没有约定检验期间的，买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。 （五）分期付款买卖合同价款支付要求 二、赠与合同 （一）赠与合同的撤销 1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。 2、赠与人可以撤销赠与的情形 3、撤销权的时效（重点）　　（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使；　　（2）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。 三、 借款合同 （一）借款合同的成立 １、金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立。 ２、自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。 （二）借款人的权利： 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：（1）停止发放借款；（2）提前收回借款；（3）解除合同。 （三）借款利息扣除★ 在借款合同中，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 （四）利息的支付期限 对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的：（1）借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付；（2）借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。 四、 融资租赁合同 （一）合同解除 1、在融资租赁合同中，出租人未经承租人同意不得变更合同；承租人解除合同的权利应受到一定限制。在合同的有效期内，无正当、充分的理由不得解除合同。 2、承租人应当按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 （二）租赁物的所有权 1、租赁期间，出租人享有租赁物的所有权；承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 2、在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。 （三）当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 五、承揽合同 （一）定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。 （二）定作人可以随时解除承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失 六、建设工程合同 1.经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。 2、建设工程主体工程必须由承包人自行完成 3、发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款享有优先受偿权。 七、技术合同 （一）职务