meet销售百问(终版).docVIP

花语时光项目 销售百问 区域和项目简介 1、项目地理位置与片区介绍 关键词：龙岗双龙站15分钟生活圈 坪清新产业合作示范区核心地段 有公交，无缝链接龙岗中心城 本项目位于惠州市惠阳区新圩镇塘吓路口，南面紧邻深圳，西面接东莞，紧邻G205国道及S358省道，交通便利。 2、花语时光项目简介 本项目位于惠州市惠阳区新圩镇，南面紧邻深圳，西面接东莞，紧邻G205国道及S358省道，交通便利，用地规则。本项目采用框剪结构，其中1#楼10层、2#楼11层、3#楼27层及地下室一层。1#楼、2#楼采用筏板基础，3#楼采用桩基础。 3、花语时光公馆基本指标： 占地面积：20000㎡ 总建筑面积：44058㎡ 计容积率建筑面积：40000㎡(其中5273.3㎡商业) 容积率：2.0 建筑密度：21.07% 绿 地 率：30.2% 总套数：409套 停车位：地下59，地上285 车位与住宅比率：1:0.8 其它：架空层面积845㎡ 4、项目用地性质？土地使用年限？工程时间节点？ 用地性质：城镇住宅用地 土地使用年限：住宅用地70年（2013年-2078年）；(要补年限) 开工日期：2013年7月11日 封顶日期：2014年8月30日 入伙日期：2015年8月30日 5、如何到达本项目？ A：从深圳中心区到本项目路线：1、从罗湖直到新圩大巴；2、从罗湖到地铁到双龙站，然后公交车18、88、阳光6号 B：从东莞到本项目路线： D：从龙岗中心区到本项目路线：公交车到达18路和88路 6、周边有哪些配套？ 教育配套：公立学校，可享受9年义务教育。 幼儿园：德兴通中英文幼儿园、新圩实验幼儿园、太阳岛双语幼儿园； 小学：童径小学、新圩中心小学、东升实验学校、德兴通中英文学校； 中学：新圩中学； 购物环境：华润超市、正佳百货、旺家百货等； 医疗配套： 7、项目平面图及推售安排？ 平面图示意 预定开盘安排： 第一批（12月中旬）开盘，第二批预计7月1日开盘 发展商介绍 发展商全称 全称：光耀金源集团有限公司 地址：光耀集团有限公司创立于20年，是深圳众望集团下属企业，以房地产开发业务为主，并涉足教育、建筑、金融、环保行业，业务范围遍及广东全省“荷兰水乡”和 “光耀城·先生的湖”为代表作品的光耀住宅品牌，在惠州连续两年商品房销售总额名列第一。公司按照立足珠三角，走向全国的发展战略，在长三角、环渤海等三大区域设立了分支机构和项目公司，其品牌影响力日益扩大。 开发历史： 自公司成立以来，光耀集团先后开发了五大精品产品线，如：城市综合高端社区，项目包括：荷兰水乡、花语岸、银鹰花园、城市广场；城郊别墅资源社区，项目包括：光耀城·先生的湖、荷兰小城、团泊湖·光耀城；城市中心定制式豪宅，项目包括：翡翠湾、荷兰堡；城市精品艺术社区，项目包括：DADA的草地、橙子、巧克力、财富公寓；高端度假别墅，项目包括：全球候鸟度假地、长沙湾等一系列项目，总开发面积超过二百万平米。光耀集团已从一个年轻的房地产开发企业进入了高速成长阶段，二〇〇九年销售面积超过25万平米，销售额达16亿元。二〇一〇年光耀集团进入杭州和天津，其中天津“团泊湖·光耀城”已于10月开盘，开盘当天销售4.6亿，取得了不俗的成绩，杭州住宅产品将于年底进入市场，全年计划销售总额40亿，目前完成已无悬念。预计2011年完成销售总额100亿，2012年完成销售总额150亿，跻身中国一线房地产品牌开发商之列。 3、部分所获奖项： 1、惠州信用推介展示单位”。 2、“惠州市企业/产品与服务质量年鉴”荣誉理事单位。 3、惠州市人民政府颁发的：“热心体育 振兴经济”奖牌。 4、慈善总会授予光耀“行善积德 造福社会”牌匾。 5、光耀“文明单位”荣誉称号。 6、中国人民解放军驻惠空军部队赠与光耀 “军民鱼水情深 共建和谐家园”牌匾。 7、评为“2008感动社会（广东）房地产模范企业”。 8、惠州市人民政府授予光耀“2007~2008年度惠州市民营企业50强”荣誉称号。 9、董事长郭赞明先生“惠州慈善家”荣誉称号。 10、惠州市人民政府颁发的“创建全国文明城市特别奖”。 11、工商行政管理局授予光耀“2008年度守合同重信用企业” （连续六年）荣誉称号。 12、光耀集团被评为 “2010中国广东房地产公司品牌价值TOP10” 13、“光耀城·先生的湖”项目荣获“2010中国房地产华南地区品牌价值TOP10” 14、2010年，国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家研究机构联合签发了“2010中国广东房地产公司品牌价值TOP10”之《光耀集团品牌价值鉴定证书》，并在北京国贸大酒店举办的“2010中国房地产品牌价值研究成果发布会”上授予光耀集团“20