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公共政策案例分析 ——2013房改“国五条” 一、案例概要：2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，而这次出台的“国五条”则是第五次调控升级。 “国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容对之前所有的政策加以强调和重申房地产调控涉及多方利益：中央政府、地方政府、房地产商、银行、投机客、自住需求者等等。对于中央政府而言，首先考虑两个方面：其一，重视民众对高房价的不满，通过调控房价疏解这种不满情绪。其二，不能损及经济可持续发展。