【优质】水云间SPA会所策划常州办学点第四组最终版.pptVIP

投资回报分析 水云间SPA在第2个月实现当月扭亏为盈，并且在第33个月获得一千万利润。同时在第13个月和第25个月各投入300K的营销费用。计算过程见附件。 总结 本SPA项目能切实满足目标客户的需求，填补细分市场上个一个空缺。在取得一定经济效益的同时，也解决了人们追求高质量休闲生活时遇到的问题。 本SPA项目突出泰式的自然、浪漫、清新，同时糅合中国阴阳调和之精粹的主题，赋以时代的气息与奢华，在轻松自然的格调环境下谋求社会效益与经济效益最大化。 本SPA项目具有良好的宏观经济背景，并且具有广阔的市场空间，设计完成后将成为常州市区SPA行业的精品，为项目投资者带来丰厚的回报。 Thank you！ 水云间 寂寞江山 谁家秋千院 谁家落红 一朵两朵风中苦缠绵 落也终落去 相顾已无言 缭乱管弦 缥缈水云间 间有鹧鸪 一声两声声声叫乡关 人间多少事 苦乐且随缘 丹青须将画在天地间 低处是水 高处是山 隔壁檐头落红点 随风飘过深深院 痴情被酒浇却心头怨 烦时看水 闲时看山 窗外留舷夜泊船 湖心飘然月一弯 小组成员贡献率 学号 姓名 贡献率 34 王晓剑 　 35 王晓梅 　 36 王颖 　 37 王泽华 　 38 徐江锋 　 39 许唯一 　 40 杨善伟 　 42 叶枫 　 43 余亮明 　 44 孙书婷 　 60 朱育理 　 61 祝之君 　 62 邹敏 　 63 顾文波 　 53 郑诚 　 0% 水云间SPA会所策划 Team 4 目录 市场需求分析 市场背景综述 SPA行业综合分析 常州SPA行业的现状 目标客户-常州白领的人均收入及消费习惯 常州白领对于SPA的看法及要求 企业介绍 名称及Logo 经营理念 公司战略 经营理念 公司组织架构 公司经营规模 企业经营 店面选址 竞争优势 定价方式 市场活动及促销 投资回报及分析 总结 市场需求分析和调研 市场背景综述 随着社会经济的不断发展和人民生活水平的提高，城市白领的工作生活压力与日俱增，同时人们对于健康养身的标准早已打破“一张脸定全局”的观念，更高级的追求是内外兼备，身、行、色，相符的统一性。城市白领需要一种休闲解决方案既能减轻压力，同时又具有养生的功效，并且兼顾私密性和经济性。 在美国年均超过2000万人次进行过SPA消费；在欧洲年均超过3000万人次进行过SPA消费。SPA营业收入在泰国更是每年以200%的速度在惊人增长。在全球的SPA消费者年龄为41岁，在亚洲的消费年龄则为30-35岁，而且有年轻化的趋势。因此SPA业是一个充满希望和竞争力的行业。 市场背景综述 目前常州的休闲场所众多：如遍布大街小巷的足浴店，层次不齐的洗浴城（千江水，美林大浴场等），面向普通市民的SPA会所（平均消费200元每次），golf会所（橡树湾golf会所），温泉（恐龙园温泉谷），五星级酒店（常州大酒店，Howard Johnson）。 项目 典型商户 平均每人消费 缺点 足浴店 红帽子足浴 40 档次低，没隐私。 洗浴城 千江水 100 低俗化，容易被误解。 普通SPA 常青藤SPA 200 一味追求低价格，服务质量难保证，无私密性。 温泉 恐龙谷温泉 450 同质化严重，无私密性。 Golf会所 橡树湾 600 户外运用，不具备养生功效。 五星级酒店 凯纳豪生 1000 消费太高 六星级酒店 洲际酒店 2000 不在常州，费用高。 目前的休闲会所并不能满足城市白领的需求。 SPA行业综述 国际综述 根据国际spa协会（international spa association）的统计，最近几年，全球spa产业呈现出惊人的快速成长，高达20％－30％的年发展率。在美国休闲旅游产业中，spa已连续３年发展率最高，去年大约有1500万人次美国人进行过spa；在欧洲，平均每年使用spa的人次超过2000万。截至目前，全球spa人口已达数十倍台湾人口数，晋身美国第四大休闲产业。一份有关对亚洲蓬勃发展的spa行业的调查数据显示，对于想要追求心灵及身体舒适的spa迷们而言，花上100美金接受1－2小时的spa按摩、水疗，对他们来说一点也不贵。因此，近年来各种各样的SPA在亚洲各国大城市逐渐兴起，受到越来越多的白领和家庭旅游者的青睐。一些高档饭店也纷纷增加spa设施，以满足高端客人的需求。新加坡水疗协会主席彼得在接受法新社记者采访时表示，spa行业在新加坡、中国、马来西亚、印尼等亚洲国家正在蓬勃发展，在越南和柬埔寨等相对落后的国家也开始认识到发展spa行业的好处。 国内综述 中国自改革开放后由发展中大国至今已成为全球经济火车头，而SPA自九十年代末登陆中国广东后，SPA的概念迅速发展遍布全国，随著中国国民经济能力的不断提升，2008年北京奥运会以及2010