某镇小学综合楼教师宿舍楼及运动场改建建设项目投资建设可研报告.doc

第一章 总 论 1.1概论 1.1.1项目概况 1、项目名称：XX市XXXX镇小学综合楼、教师宿舍楼及运动场改建建设项目 2、建设单位：XX市XXXX镇小学 3、项目负责人： 4、项目建设性质：新建 5、建设地址：本项目选址在XX市XXXX镇镇。 6、建设期限：2012年8月至2013年10月 1.1.2项目建设内容及规模 拟建一座2527.2㎡的教职工宿舍；一座4680.32㎡综合楼，综合楼含风雨操场2620.32㎡、综合阶梯教室234.6㎡、图书室258.32㎡、合班教室220.8㎡、办公室、音美活动室431.94㎡，每层设有卫生间；将现有土操场5500㎡改建为塑胶体育场地；现有水泥地篮球场2000㎡改建为铺设丙烯酸塑胶面层。公用辅助配套设施建设：配电、给排水、供暖及其他配套设施（电话、网线等）。 1.1.3项目投资估算及资金筹措 项目总投资1800万元。资金申请上级补助。 1.1.4主要经济数据及评价指标 序号 名称 单位 数量 1 建设指标 1.1 室外体育场地改建面积 ㎡ 7500 1.2 总建筑面积 ㎡ 7208 2 经济数据 2.1 总投资 万元 1800 2.2 第一部分工程费 万元 1519.21 2.3 工程其他费 万元 195.08 2.4 工程预备费 万元 85.71 1.2可行性研究报告编制的依据范围和原则 1.2.1可行性研究报告编制依据 1、国家“十二五”发展规划； 2、教育部《农村普通中小学校建设标准》； 3、内蒙古自治区“十二五”教育发展规划； 4、内蒙古自治区财政厅关于基础教育示范校建设有关要求； 5、内蒙古自治区教育厅、内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区建设厅“关于印发《内蒙古自治区中小学校办学条件标准(试行)》的通知”； 6、国家和地方现行的各项设计规范、规程和规定； 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011 《建筑设计防火规范》GBJl6—2006 《办公建筑设计规范》JGJ67-2006 《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ502001；J114—2001 7、XX总体规划和XX基础教育示范学校控制性详细规划； 8、建设单位提供的有关材料。 1.2.2编制的范围 1、总论 2、项目建设的背景、必要性及可行性 3、建设地址与建设条件 4、建设内容及规模 5、建设方案 6、规划布局 7、项目外部配套条件 8、环境保护 9、节能措施 10、劳动安全与消防 11、项目组织管理实施及人员培训 12、项目实施进度 13、投资估算及资金筹措 14、社会影响分析 15、结论与建议 1.2.3编制的原则 1、根据国家义务教育阶段的发展规划和社会经济发展趋势，研究项目的必要性和可行性。 2、通过投资规模，建筑设计方案，建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。 3、通过投资估算，资金筹措、社会效益段经济效益分析，研究项目的合理性。 4、根据环保、安全、消防的要求，提出建设和管理方案。 1.3建设单位概况 XX市XXXX镇小学的前身是XX镇学区中心校，学区辖有五所学校，五所幼儿园。2010年根据《XX中小学布局调整规划》，结合校安工程实施，在XX市XXXX镇镇新镇区迁址新建一所寄宿制小学，合并原来的五所学校及幼儿园。新校园占地面积28436平方米，建筑面积7350平方米，新校舍已于2011年9月投入使用。现有教学班18个，在校生900人。服务人口1.8万人。 1.4项目提出的理由 教育是一项基础性、战略性产业，是科教兴镇的重要组成部分，是一项功在当代、利在千秋的事业。教育事业的兴衰，事关下一代的成长，事关全镇人民整体素质的提高，事关经济社会的长远发展，事关全面建设小康社会的进程。新形势下的经济竞争说到底是人才的竞争，人才的竞争就是教育质量的竞争。从长远看，一个地方人民素质的高低、掌握知识的程度、拥有人才的数量，决定着一个地方经济的发展速度、发展质量和发展后劲。进入新世纪，世界各国尤其是发达国家，都把发展、振兴教育作为首要任务和基本国策，增加教育投入，加大教育改革力度。其目的就是要争先抢占在国际竞争中科技、人才和经济的制高点。可以说现在教育的差距就是将来经济发展、社会进步的差距。 近几年，XX镇镇教育事业取得了很大的成就，但与广大人民群众对优质教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育发展不均衡，优质学校资源不足，办学条件特别是农村学校办学条件有待改善等。XX镇镇镇委、镇政府确定的建设和谐昌盛新XX镇镇的四大战略之首就是科教立本，在自治区、市、镇三级“十二五”规划中均把教育列入优先发展、重点发展之中。全自治区实施民生八大工程，基础教育建设项目作为民生八大工程项目之