复习大纲01.docVIP

复习大纲 1，工程监理单位：受建设单位委托，（三大依据）依据法律法规及建设工程相关标准、勘察设计等工程建设文件；建设工程监理合同及其他合同文件，在施工阶段（三控两管一协调一履行）对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责服务活动 建设工程监理的行为主体是工程监理单位；建设单位是建设工程项目建设行为的责任主体，工程监理单位按照公正、独立、自主的原则开展工程监理工作。 建设工程监理的性质：服务性、独立性、科学性和公正性。 监理工程师初始注册和延续注册的有效期为3年 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：①组织编制监理规划，审批机那里实施细则；②根据工程进展及监理工程情况调配监理人员；③组织审核施工组织设计、专项施工方案；④签发工程开工令、暂停令和复工令；⑤签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；⑥调解建设单位与施工单位的合同争议；处理工程索赔；⑦审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；⑧参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。 建设工程必须实行监理的工程：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行机那里的其他工程； 监理规划编制应遵循的程序：①总监理工程师组织专业工程师编制；②总监理工程师签字后由工程监理单位的技术负责人审批； 监理规划包括的内容：①工程概况，②监理工作的范围、内容、目标；③监理依据；④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责；⑤监理工作制度；⑥工程质量控制；⑦工程造价控制；⑧工程进度控制；⑨安全生产管理的监理工作，⑩合同与信息管理；⑾组织协调；⑿监理工作设施； 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并在召开第一次工地会议前报送到建设单位； 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理结构应编制监理实施细则。 监理实施细则应在工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。 监理实施细则编制依据：①监理规划；②工程建设标准、工程设计文件；③施工组织设计、专项施工方案 签发开工令条件：①设计交底和图纸会审已完成；②施工组织设计已有总监理工程师签认；③施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；④进场道路及水电通信以满足开工要求 巡视应包括内容：①施工单位是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、专项方案施工；②使用的工程材料、构配件和设备是否合格；③施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位；④特种作业人员是否持证上岗； 对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位对改隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或其他方法进行重新检验。 项目监理机构在实施监理过程中发现工程存在安全事故隐患时，①应签发监理通知单；②要求施工单位整改，③情况严重的应签发工程暂停令，并及时报告建设单位④，施工单位拒不整改的或不停止施工，项目监理机构应及时向有关主管部门报送监理报告 监理日志是项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。 项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制行标准，履行建设工程安全生产管理管理的监理职责，并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。 总监理工程师签发工程暂停令的条件（事先经过建设单位同意）：①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；④施工单位违反工程建设强制性标准的；⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 项目监理机构批准施工单位费用索赔满足条件：①施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔；②索赔事件是因非施工单位原因造成且符合施工合同约定的；③索赔事件造成施工单位直接经济损失的 处理索赔时应遵循谁索赔、谁举证的原则。 工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织 工程延期是由于非施工单位原因造成的，工程延误是由于施工单位自身原因造成 监理日志是总监理工程师根据实际情况制定专业监理工程师负责记录，监理日记是每个监理人员的工作日记 监理文件资料从形式上可以分为文字、图表、数据、声像、电子文档，从来源上分为监理工作依据性、记录性、编审性等文件资料。 下列情形可设总监理工程师代表：①工程规模较大、专业性复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程时；②一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同、可按施工合同段的；