住宅工程质量常见问题防控技术规程.doc

住宅工程质量常见问题防控技术规程 （试行） 前 言 根据吉林省住房和城乡建设厅《关于开展住宅工程质量常见问题专项治理工作的实施方案》（吉建质〔2014〕5号）的要求，为提升住宅工程质量，解决住宅工程常见质量问题，维护社会稳定，让居民得到满意的住房，编制组组织有关单位技术人员进行了调研，整理汇总了我省住宅工程质量常见问题，根据国家的有关技术规范、标准,借鉴兄弟省市经验，制定本规程。 本规程的章节分为：1总则；2术语；3基本规定；4地基与基础分部工程；5主体结构分部工程；6建筑装饰装修分部工程；7屋面分部工程；8建筑给水排水及供暖分部工程；9建筑电气分部工程；10 建筑节能分部工程；11质量控制专项验收?；12引用标准目录。 本规程由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，吉林省建筑工程质量监督站负责具体技术内容的解释。 本规程在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，并随时将有关意见和建议反馈给吉林省建筑工程质量监督站（地址：吉林省长春市贵阳街287号，邮编：130051,联系电话：0431邮箱：jlszjzgj@163.com）供今后修编时参考。。 本 规 程 主 编 单 位：吉林省建筑工程质量监督站 本 规 程 参 编 单 位：吉林建工集团有限公司 长春新星宇建筑安装有限责任公司 吉林省鑫安高新建筑有限公司 长春建设集团股份有限公司 吉林省建筑工程质量检测中心 中水东北勘测设计研究有限责任公司 吉林建工学院设计院 吉林省建苑设计集团有限公司 吉林建筑大学建筑设计院 本规程主要起草人员：郭 剑 孙彦波 浦建华 胡文武 张 淼 魏继峰 李永红 陈凤楠 张学亮 马根华 张德新 郭志东 赫双龄 惠 群 林 海 本规程主要审查人员：黄文波 王 伟 邵子平 衣健全 周树海 关铁利 吴雪岭 孟凡林 褚 毅 目次 1总则 2术语 3基本规定 4地基与基础分部工程 4.1基础子分部工程/灌注桩基础分项工程 4.2土方子分部工程/土方回填分项工程 4.3地下防水子分部/主体结构防水分项工程 4.4地下防水子分部/细部构造防水分项工程 5主体结构分部工程 5.1混凝土结构子分部工程/模板分项工程 5.2混凝土结构子分部工程/钢筋分项工程 5.3混凝土结构子分部工程/混凝土分项工程 5.4砌体结构子分部工程/配筋砌体分项工程 5.5砌体结构子分部工程/填充墙砌体分项工程 6装饰装修分部工程 6.1建筑地面子分部工程/整体面层分项工程6.2抹灰子分部工程/一般抹灰分项工程6.3抹灰子分部工程/装饰抹灰分项工程6.4细部子分部工程/护栏与扶手制作与安装分项工程7屋面分部工程 7.1基层与保护子分部工程/保护层分项工程 7.2防水与密封子分部工程/卷材防水层分项工程 7.3细部构造子分部工程/女儿墙和山墙、水落口、变形缝等分项工程 8 建筑给水排水及供暖分部工程 8.1室内给（排）水系统子分部工程/给（排）水管道及配件安装分项工程 8.2室内给水系统子分部/室内消火栓系统安装分项工程 8.3室内给水系统子分部/绝热分项工程 8.4室内排水系统子分部工程/排水管道及配件分项工程 8.5室内供暖系统子分部工程/管道及配件安装分项工程 8.6室内供暖系统子分部工程/散热器安装分项工程 8.7卫生器具子分部工程/卫生器具安装分项工程 9 建筑电气分部工程 9.1供电干线子分部工程/导管敷设分项工程 9.2电气动力子分部工程/成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱（箱）安装分项工程 9.3电气动力子分部工程/梯架、支架、托盘和槽盒安装分项工程 9.4电气照明子分部工程/电气照明分项工程 9.5防雷及接地子分部工程/接地装置安装分项工程 9.6防雷及接地子分部工程/防雷引下线及接闪器安装分项工程 9.7防雷及接地子分部工程/建筑物等电位连接分项工程 10 建筑节能分部工程 10.1围护系统节能子分部工程/墙体节能分项工程 10.2围护系统节能子分部工程/门窗节能分项工程 11质量控制专项验收? 11.1 工程资料 11.2 住宅工程质量常见问题控制专项验收 12引用标准目录 1?总?则? 1.0.1?为提高住宅工程质量水平，控