第一阶段 立项审批.doc

第一阶段 立项审批 （一）立项备案类 涉及审批部门： 经信局、安监局、发改局、环保局 审批事项及审批顺序： 节能评估审查、工业生产建设项目安全“三同时”审查→投资项目备案→环境影响评价文件审批 （二）立项审批、核准类 涉及审批部门： 规划局、国土局、环保局、发改局 审批事项及审批顺序： 规划审查意见、用地预审、环境影响评价文件审批→投资项目审批、核准  立项审批流程图 （一）立项备案类 1、经信局：节能评估审查 办理部门 市安监局 联系电话 3232627 申 报 材 料 1、设立安全审查申请书规划选址文件 安全生产条件论证报告 建设项目设立安全评价报告 办理部门 市发改局 联系电话 3232631 申 报 材 料 1、节能审查意见 2、可研报告或项目简介（可研报告仅限投资1000万元及以上项目） 3、营业执照 4、登记备案申请表（大厅窗口领取） 办理时限 3个工作日 （二）立项审批、核准类 1、规划局：规划审查意见 办理部门 市规划局 联系电话 3210315 申 报 材 料 一、选址意见书： （一）建设项目规划选址审批 1、申请表 2、申请人（单位）的委托书、受委托人身份证（查看原件，留复印件） 3、1：500或1：1000现状地形图（含电子文件），标明拟用地边界 4、建设项目选址论证报告、环境影响评价报告 5、其他需要提交的材料：有关支持性文件（特殊工艺或有特殊要求的项目提供该项） 注：以上材料提交两份 （二）核发《建设项目选址意见书》 1、申请表 2、1：500或1：1000地形图上明确标注用地边界范围、规模及坐标的图纸（含电子文件） 二、规划条件： （一）用地规划条件 1、国土部门出具用地规划条件函 2、国土部门出具的1：500或1：1000的拟出让土地用地界限图（含电子文件） 3、其他需要提交的材料（特殊工艺或有特殊要求的项目提供该项） 注：以上材料提交两份 （二）工程规划设计要求 1、申请表 2、申请人（单位）的委托书、受委托人身份证（查看原件，留复印件） 3、由建设单位签字盖章的土地使用证（查看原件，留复印件）及附件、附图，收件人应在复印件上注明与原件一致 4、1：500或1：1000的现状地形图（图上应注明用地边界、边界点坐标及拟建位置并加盖单位公章）及相应的总平面电子文件（CAD格式及JPG格式各一份） 5、其他需要提交的材料（特殊工艺或有特殊要求的项目提供该项） 注：以上材料提交两份 办理时限 一、选址意见书： 1、建设项目规划选址审批15个工作日 2、核发《建设项目选址意见书》5个工作日（符合规划要求的项目） 二、规划条件： 1、用地规划条件15个工作日（符合规划要求的项目） 2、工程规划设计要求15个工作日（符合规划要求的项目） 注：专家论证会、市城市规划委员会的研究审批时间、公示时间不计入承诺时限内 2、国土局：用地预审 办理部门 市国土局 联系电话 3239051 申 报 材 料 1、建设项目用地预审申请 2、勘测定界图（测绘科出具） 3、平面布置图（规划局出具） 办理时限 3个工作日 3、环保局：环境影响评价文件审批 办理部门 市环保局 联系电话 3232632 申 报 材 料 1、项目建议书或可行性研究报告 2、当地政府同意项目建设证明（非房地产项目） 3、土地证、土地成交确认书或土地租赁合同及其它能证明符合土地利用总体规划的证明材料 4、平面规划图及规划局审查意见 5、建设项目水资源论证审批意见（在一级水源保护地需提供） 6、建设项目立项文件（备案类项目） 7、环境影响登记表（窗口领取）或环境影响报告表（书）（根据环评文件内容要求，提交相关证明文件） 注：除材料1外其他材料均需要提供2份 办理时限 登记表即办、报告表（书）10个工作日 4、发改局：投资项目审批、核准 办理部门 市发改局 联系电话 3232631 申 报 材 料 一、政府投资项目审批： 1、单位出具的申请审批的正式文件、可研报告（可研报告仅限投资300万元及以上项目，中介机构出具） 2、土地预审意见或土地证 3、选址意见书 4、环境影响评价 5、节能审查意见 二、企业投资项目核准： 1、土地预审或成交确认书或土地证 2、规划审查意见 3、环境影响评价 4、可行性研究报告或申请报告可（研报告仅限投资额1000万元及以上，中介机构出具） 5、节能审查意见 6、营业执照 7、开发资质证书（仅限房地产项目） 8、银行资信证明（仅限房地产项目） 办理时限 5个工作日  第二阶段 用地审批阶段 （一）划拨类用地 涉及审批部门： 规划局、国土局、公共资源交易中心 审批事项及审批顺序： 用地规划许可→划拨用地手续→土地登记发证 （二）出让类用地 涉