中国房地产上市公司测评报告(新浪).docVIP

2008年中国房地产上市公司测评报告 中国房地产测评中心 2008年5月 2008年中国房地产上市公司测评报告 一、测评背景 中国房地产测评中心是一家不以盈利为目的的专业测评机构，由单位发起在公正、公平、公开的环境下，中国房地产企业客观评价，通过持续的研究，分析评价中国最房地产企业成功经验模式，(和大陆在港上市28家(房地产上市公司为研究对象。由于沪深和香港会计准则方面的差异、数据项目的完整性以及统计口径的不同，测评中心分别制作了沪深房地产上市公司综合实力30强和大陆在港房地产上市公司综合实力20强，在此基础上，参考市值、销售收入等可比性较强的指标，将上述两个榜单加以综合，最后得到中国房地产综合实力20强榜单。考虑到沪深房地产上市公司数量较多，整体差异也较大，本报告对沪深上市公司的盈利能力、抗风险能力和成长能力分别进行了进一步分析，制作了相应的10强榜单。 二、测评结果 1、中国房地产上市公司综合实力20强 排名 公司代码 证券简称 公司全称 1 000002 200002 万科A 万科B 万科企业股份有限公司 2 0688.HK 中国海外发展 中国海外发展有限公司 3 2007.HK 碧桂园 碧桂园控股有限公司 4 2777.HK 富力地产 广州富力地产股份有限公司 5 0813.HK 世茂房地产 世茂房地产控股有限公司 6 1109.HK 华润置地 华润置地有限公司 7 600048 保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司 8 0754.HK 合生创展集团 合生创展集团有限公司 9 3377.HK 远洋地产 远洋地产控股有限公司 10 3383.HK 雅居乐地产 雅居乐地产控股有限公司 11 3900.HK 绿城中国 绿城中国控股有限公司 12 0123.HK 越秀投资 (GUANGZHOU IVY) 越秀投资有限公司 13 0272.HK 瑞安房地产 瑞安房地产有限公司 14 0410.HK SOHO中国 SOHO中国有限公司 15 1813.HK 合景泰富 合景泰富地产控股有限公司 16 000024 200024 招商地产 招商局B 招商局地产控股股份有限公司 17 600383 金地集团 金地（集团）股份有限公司 18 601588 0588.HK 北辰实业 北京北辰实业股份有限公司 19 600376 首开股份 北京首都开发股份有限公司 20 600663 900932 陆家嘴 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 2．2008年沪深房地产上市公司综合实力30强 排名 公司代码 证券简称 公司名称 1 000002 200002 万科A 万科B 万科企业股份有限公司 2 600048 保利地产 保利房地产（集团）股份有限公司 3 000024 200024 招商地产 招商局B 招商局地产控股股份有限公司 4 600383 金地集团 金地（集团）股份有限公司 5 601588 0588.HK 北辰实业 北京北辰实业股份有限公司 6 600376 首开股份 北京首都开发股份有限公司 7 600663 900932 陆家嘴 陆家B股 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 8 000402 金融街 金融街控股股份有限公司 9 000046 泛海建设 泛海建设集团股份有限公司 10 600675 中华企业 中华企业股份有限公司 11 600325 华发股份 珠海华发实业股份有限公司 12 600208 新湖中宝 新湖中宝股份有限公司 13 600533 栖霞建设 南京栖霞建设股份有限公司 14 600246 万通地产 北京万通地产股份有限公司 15 600266 北京城建 北京城建投资发展股份有限公司 16 000616 亿城股份 亿城集团股份有限公司 17 000031 中粮地产 中粮地产（集团）股份有限公司 18 600736 苏州高新 苏州新区高新技术产业股份有限公司 19 600641 万业企业 上海万业企业股份有限公司 20 600895 张江高科 上海张江高科技园区开发股份有限公司 21 002146 荣盛发展 荣盛房地产发展股份有限公司 22 000043 中航地产 深圳中航地产股份有限公司 23 600052 *ST 广厦 浙江广厦股份有限公司 24 600840 新湖创业 浙江新湖创业投资股份有限公司 25 000926 福星股份 湖北福星科技股份有限公司 26 002133 广宇集团 广宇集团股份有限公司 27 000006 深振业A 深圳市振业（集团）股份有限公司 28 600322 天房发展 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 29 600748 上实发展 上海实业发展股份有限公司