区域项目景观控制表最终版.xlsVIP

景观成本控制表 级配 景观配比 项目名称 项目品类 分类项目 G2/G3/C/T 优化措施 控制类别 **项目第*期 客户属性 品类 售价 高层/TH 产品类型 施工图设计单位 首置/首改/再改 景观面积 非石材广场面积 木平台及栈道面积 高层及多层区 架空层 泳池 ≤2% 2-5% 4-6% 首置 应设置 泳池总面积 按照户数规模配置，面积占总泳池90% 应设置，面积占总泳池10% 应设置，面积占总泳池5% 增加前台，可配置杂物间 可设置 少量设置 应设置，注重材质和品质 按照间距布置 可适度增加规格和密度 使用植物隔离，宽度为600 ≤250元/平米 ≤300元/平米 ≤350元/平米 ≤500元/平米 ≤800元/平米 ≤650元/平米 ≤550元/平米 ≤600元/平米 ≤1000元/平米 简单配置 （须填写展示区景观面积及单方造价） 地块占地面积 景观总面积=地块占地面积-建筑投影面积-沥青道路面积-地面硬化车位面积+架空层面积 景观总面积 架空层面积 首改 再改 本项目属性填写 控制项目 区域建议指标或措施 注重视觉效果，按照户数规模配置，面积占总泳池80% 可只设置戏水池，面积占10% 考虑完善，设计上有一定趣味性，面积占总泳池15% 最大容人量（M）=成人池面积/3+儿童池面积/2.5 最低配置即可，洗手池可男女共用 增加前台、杂物间，注重洗手台设计 泳池设备一套为宜，周边高杆灯即可 设置水下照明及草坪灯等次级照明设备 可移动座椅阳伞及花钵 应设置，增加社区标志性设计 增加入户前的节点设计，道路收边可用石材 （填写数量、规格和间距） 以造型树为主 （填写数量和规格） 节点广场或观景草坪上配置，以造型大乔树为主 可使用特大乔木 （填写数量） 视觉焦点布置 人行区域周边 可增加密度和层次 高空抛物区域隔离 （须填写单项面积及单方造价） 根据所需配置，控制在总造价范围内即可 （须填写数量及总造价） 如展示区中有泳池、活动场地等永久性设施，按照上述正常标准配置 总面积及综合造价 根据具体项目和成本预算设定，不做要求 （须填写总面积及单方造价） 市政绿化带软景部分 ≤100元/平米 ≤120元/平米 ≤150元/平米 （须填写面积及单方造价） 市政硬景部分（绿化带小品及硬质铺装） ≤200元/平米 ≤220元/平米 主入口引导区标志系统（LOGO墙及标志构筑物） 造价不宜超过20万 造价不宜超过30万 造价不宜超过50万 （须填写明细及总造价） 其它（座椅、陶罐花钵、雕塑及灯具等部品） 综合单方造价控制 ≤1200元/平米 （须填写架空层面积及单方造价） 30%使用石材 40%使用石材 60%使用石材 以面砖为主，高度900-1500 可使用石材 普通涂料 质感涂料 考虑趣味设计和品质感 考虑品质 深圳区域景观设计级配控制表 填表日期：****年**月**日 注：下列控制指标分不同客户属性（同一地块有混合的按照户数居多的类型） 含有2-3个25米直泳道，景观视觉佳，面积占总泳池80% 成人池（池深0.8-1.4米，可设置浅水区；无视线死角；出水梯不超过3个；边缘无锐角） 儿童池（池深不超过0.6米，戏水池不超过0.3米；与成人池严格分离；边缘无锐角；周边设置陪护座椅） 按摩池（池深不超过0.6米；可与成人池组合或独立） 第一部分：硬景配置 洗脚池与强制喷淋（洗脚池与喷淋池分开；洗脚池宽度与走道等宽，长度不少于2米，池深0.2米） 休息平台（材料防滑，边缘无锐角；围绕泳池可环通，面积≤M X 0.8） 凉亭及花架 水处理设备及照明（水池应连通，共用设备；平台照明设备距离水面高于5米） 雕塑小品（含喷泉、栏杆等） 更衣室（封闭管理无视线干扰；净高不超过3米,洗手间个数=M/60,淋浴间个数=M/30，储物柜个数=M/5，男女均分） 构筑小品、部品 凉亭花架（与步行路相连接，在视觉焦点处设置） 雕塑部品（主题标志性雕塑，视觉焦点趣味雕塑） 社区大门及门卫室（社区门卫室尺寸2100X3000，可配置洗手间，次级门卫室2100X1500；两侧可开启门窗，前后设窗，应有挑檐或篷布；室内外高差100），布置方式可参看区域标准化手册 儿童活动场地（宜分散布置，周边结合休息座椅，场地内无障碍物和锐角，可部分设置在架空层内） 老人户外活动场地（跳操打拳场地等，周边配置可遮荫座椅） 减速带（设置于人行与车行穿越处前3米，宜用石材布置，宽度为900） 硬底水景 道路广场 运动场地 增加社区标志性设计，入户节点设计，道路收边可用石材 人行道（路宽≤2米，宜结合消防通道一体设置，节点处使用石材，应审核道路设置的必要性，