房产销售项目属性表.xlsVIP

专业线类别标准 项目属性表 项目属性表填表说明 红色字体为必填字段 项目属性 项目所属部 分公司、区域策管人员 项目负责人 项目成员 项目所在城市 区位 开盘时间 容积率 建筑面积 土地面积 物业类型 均价 物业类型 城市核心区 低层住宅 城市新区 多层住宅 城市边缘 小高层住宅 城市近郊 高层住宅 城市远郊 超高层住宅 小城镇 商业 酒店 公寓 车位 综合体 写字楼 其他 序号 字段 填写要求 必填字段 项目名称（准确） 项目名称要求是正式推广名（格式：开发商简称＋推广名），如A列名称不准确，请将准确的名称填写。（如果未有正式推广名可使用:开发商＋项目名称） 否 是 按项目归属部门填写 指分公司、区域内有权限查看保密期内项目文档的策管人员（含策管管理层） 项目成员：策划人员；填写格式：姓名（工号） 城市正式名称，例如：北京 按表格的预定义选择 时间格式：年-月-日，例如：2011-10-1 按项目情况填写 单位：平方米 按表格预定义选择 单位：元/平米 备注 1、所有的必填字段要按规格填写；非必填字段可根据实际情况填写。 2、“项目成员”及“项目负责人”字段关系保密期项目文档查阅权限，请仔细核实、填写。 3、在执行项目设置由部门确认的保密期，已结案项目无需设置保密期。 主流大盘物业专业线 顶级豪宅专业线 城市豪宅专业线 主流大盘物业专业线 旅游/投资物业专业线 个性化小型物业专业线 专业线类别 专业线类型 销售目标 项目特征 客户类型 价格超过同区域均价的50%以上，追求品牌、高价，成为城市或区域标杆. 城市核心、占有绝版资源 再改型 追求销售量、销售额 城区、新城区、城市边缘、在城市发展主流线上、大盘 追求品牌、价格及利润 旅游或资源区域 追求速度、价格及利润 （产品、形象、客户、营销模式等）个性化，属于市场补缺者。 附：专业线类别具体标准： 顶级豪宅专业线 城市豪宅专业线 个性化小型物业专业线 旅游/投资物业专业线 首置、首改型 市区，中等以上规模，有一定资源。 多次置业型 休闲度假、旅游、投资性、跨区域型 首置、投资型 追求品牌、价格、速度的均衡性 项目负责人：策划经理或主策、销售经理；填写格式：职位＋姓名（工号） 物业类型与均价信息 均价 物业类型 项目名称 分公司、区域策管人员 项目负责人 项目成员 项目所在城市 专业线类别 项目所属部门 开发商名称 开发商名称 0013125: 填写格式：姓名（工号） 0013125: 项目负责人：主策，销售经理 填写格式：职位+姓名（工号） 0013125: 项目成员：策划 填写格式：姓名（工号） 0013125: 时间格式：年-月-日，0000-00-00；例如：2011-10-1 0013125: 单位：平方米 0013125: 单位：平方米 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 单位：元/平米 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 单位：元/平米 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 单位：元/平米 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 单位：元/平米 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 物业类型：低层住宅， 多层住宅，小高层住宅 高层住宅，超高层住宅 商业，酒店，公寓，车位 综合体，写字楼，其他 0013125: 单位：元/平米 0013125: 系统 0018009: 具体标准见表《专业线类别标准》 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00