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及其处理规则。此外，本部分还讨论了在其他方面如明确通知期限、
司法保护等立法完善。
本文的主要特点有：
第一，本文结合我国相关学者的观点、从有效保护承租人先买权
的立场出发将承租人先买权定性为物权取得权。此不同予以往学者主
张的请求权、形成权等观点。
第二，本文对于承租人先买权与相关权利的冲突第一次作出了系
统而又具操作性的尝试并进而提出了一系列的立法完善上的建议。
关键词：承租人；优先购买权；物权取得权；同等条件
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