今起二套房“公贷” 首付降至两成.pdfVIP

A3 视点 SHIDIAN 24小时新闻热线：96496邮箱：yzwbxw@ ■2015年9月1日/ 星期二 ■编辑：王子明 版式：刘惠芳 校对：肖腊梅 住建部、财政部、央行发布公积金新政 记 今起二套房“公贷”首付降至两成 者 嵇 尚 业内：想买大房子的受益少 东 这已是年内第二次调低首付比例 昨晚，住建部、财政部、央行发布 关负责人表示，等到正式文件发布研 公积金新政：首套房贷款结清，申请 究后发布消息。市场人士认为，根据 二套房公贷首付款比例由30%降低 扬州目前现状，该政策对于购房者有 至20%，从9月1日起执行。 利好因素，但作用不会太大。 昨天记者联系市公积金中心，有 政策调整 二套房公贷首付降到两成 三部门发布的通知中规定，对拥 宣布调整个人住房贷款政策，对使用 有一套住房并已结清相应购房贷款 住房公积金贷款购房首付进行了调 的居民家庭，为改善居住条件再次申 整，具体内容包括，用住房公积金贷 请住房公积金委托贷款购买住房的， 款购买首套房，最低首付比例为 最低首付款比例由 30%降低至 20%。 20%，9月1日起执行。 对拥有一套住房并已结清相应 此外，北京、上海、广州、深圳可在 购房贷款的缴存职工家庭，为改善居 国家统一政策基础上，结合本地实际， 住条件再次申请住房公积金委托贷 自主决定申请住房公积金委托贷款购 款购买普通自住房，最低首付款比例 万元，假设把额度用足，即50万元贷 压力的降低，其实作用有限。” 亿元，其中归集4.21亿元，贷款回 买第二套住房的最低首付款比例。 为30%。 款是房子总价的80%，可以推算出房 由于公贷总额的限制，不少购房 收1.16亿元。全市住房公积金资金 昨晚记者联系市公积金中心，有 此前，扬州首套、二套房住房公 子总价为62.5万元，按照目前市场 者采用组合贷款，根据我市有关规定， 流出8.53亿元，其中放贷 5.61亿 关负责人表示，他们也是刚刚看到消 贷首付比例是不得低于三成。 均价，只能是小户型受益，主要满足 对于二套房商业贷款，首套房房贷结 元，提取2.92亿元，合计资金净流 息，扬州如何贯彻落实，还要等看到 从去年11月1日开始，扬州对 刚需购房者。”有关人士分析认为。 清，那么二套房房贷首付为30%起。 出3.16亿元。 正式文件再研究发布消息。 拥有一套住房、办理过住房公积金贷 “但对于改善性需求的二套房， “如果能提高公贷授信额度，加之 市公积金中心相关负责人表 这是今年年内国家部委第二次 款并已结清的，购买第二套改善性自 面积一般要大于90平米，按照目前 首付比例降低，对购房者压力减轻的 示，7月份，受贷款发放大幅增长影 调整个人住房贷款政策。 住住房再次申请贷款，规定最低首付 均价，要大于62.5万元。对于总购房 作用就会更明显。”有关人士表示。 响，我市公积金资金流动延续上半 今年3月30日，央行等多部门 比例为30%。 年净流出态势，资金流出幅度进一