某片区安置房项目投资建设可行性分析报告.doc

第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称：二、建设场址：三、建设单位：XX市旧城改造投资运营有限公司 四、建设单位概况 为加强旧城改造的投融资管理，提高资金使用效益，加快旧城改造步伐，盘活存量土地XX市政府于2006年7月下发《XX市人民政府关于组建旧城改造投资运营有限公司的通知》（XX政字2006]26号）批准组建国有独资企业XX市旧城改造投资运营有限公司与XX市旧城改造投融资管理中心一套机构，两个牌子负责二环路以内的旧城改造工作公司注册资本1亿元设办公室、财务处和六个业务处，现有职工50人，经营范围受市政府委托开展旧城改造项目的投资、融资业务，从事授权范围内的国有资产运营管理；房屋和土木工程建筑施工建筑安装施工建筑装饰施工房地产开发经营。五、可行性研究报告编制依据 1、《XX市城市总体规划（2006年-2020年）》 2、《XX市人民政府关于加快实施旧城棚户区改造的通知》（XX政发[2007]9号） 、《投资项目可行性研究指南》 、《建设项目经XX评价方法与参数》（第三版） 、单位提供的其他基础资料 六、项目提出的背景 进入二十一世纪，是XX率先实现现代化的重要战略机遇期，也是XX城市现代化建设的关键时期。XX市委、市政府适时提出了实现新跨越，建设新泉城的发展目标，制定了东拓、西进、南控、北跨、中疏的城市空间发展战略和新区开发、老城提升、两翼展开、整体