农贸市场建设项目投资建设可行性分析报告.doc

第一章 总论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：XX县XX镇XX农贸市场项目； 2、建设单位：XX县房地产管理处； 3、项目编号：XX建设[2012]6号； 4、项目建设性质：新建； 5、项目建设地点及规模： 新建的XX农贸市场位于XX镇城西XX小区三区的东侧地块，占地2.8万平方米，按三星标准进行设计、施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食、熟食、水果等农副产品； 6、总投资及资金筹措： 项目总投资为800万元，其中建设工程费 万元，工程建设其他费用 万元，基本预备费 万元。 资金来源由XX县政府自筹； 7、实施期：项目建设期 月，20 年开始前期工作，2012年6月竣工投入使用。 1.2 研究范围及主要编制依据 (1)、研究范围 浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对XX县XX农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主要研究范围包括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。 (2)、主要编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）； （2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （3）《商店建筑设计规范》JGJ 48-88 （4）《城市居住区规划设计规范》 （5）《XX农贸市场建设