004新大兴设计说明.docVIP

重庆新大兴黔江武陵山农副产品物流交易中心建筑方案设计说明 批 准： 注册师： 项目负责人： 设计人： 重庆大恒建筑设计有限公司 二○一二年三月 目录 第一章 总则 第二章 总平面设计 第三章 建筑设计 第四章 经济技术指标 第五章 道路交通设计 第六章 结构设计 第七章 给排水设计 第八章 电气设计(强电) 第九章 电气设计(弱电) 第十章 消防设计 第十一章 建筑节能 第十二章 防灾减灾 第十三章 安全与卫生 第十四章 环境保护 第十五章 景观、灯饰工程及绿化设计 第十六章 人防设计 第十七章 防灾减灾 第十八章 投资估算 总则 1.1 项目背景 本项目地块位于重庆市黔江正阳新城区正阳大道东南侧，用地面积约为138.3亩，现状地形高差较大，为小山丘状，距火车站较近，地块交通便捷，是商业、居住开发的理想之地。 1.2 项目概况 本项目用地面积92209.95M2，沿正阳大道长约450M，进深约317M。地块高点481.5，低点453，高差约28.5M，地块地势为小山丘，不宜保留。本项目设计建筑总面积为:193488.83平方米，分为两大部分，市场区及住宅区，分别占总用地的65%和35%。市场部分总建筑面积为107713.01平方米。住宅部分总建筑面积85775.82平方米，建筑类别为一类高层住宅建筑，耐火等级为一级，建筑合理使用年限50 年。