人文地理实习报告(西安).docVIP

人文地理实习报告 09级地理科学1班 谭晨晨 2010年7月 摘要：我班在本次人文地理实习中，分组对不同区域进行商业业态调查，调查区域基本沿长安路呈南北向分布。通过对调查表数据的统计和分析，了解西安市商业业态的基本构成及分布，总结影响商业业态构成的因素，提出商业分布的建议。 关键词：城中村 小区 街区 业态 引言：西安是一座举世闻名的历史文化古都，在古代，西安也是一个国际性贸易中心，因为它是丝绸之路的起点。随着全国经济的发展，位于中国内陆的西安，其经济也逐渐与现代经济融合。但由于西安地处中国内部，受交通方面的限制，发展程度尚不及近海的一些后起之秀。因此，在西安市内共存有商业业态特点各异的区域，大致可以分为城中村、小区和街区三种。下文将就这三种区域，来分析了解西安商业业态的有关情况。 城中村的商业业态 城中村，顾名思义就是“城市中的村庄”，是由于城市 展不均而形成的一种特殊形式的社区。本次实习就杨家村和东八里村两个地点进行商业业态调查。 杨家村 杨家村主干道是东西走向，连通长安南路和朱雀大街。前段从位于朱雀大街的村口向内，道路宽度几乎不变，约6米左右；后段为可以双向行车的较宽道路，与长安南路相通。 由数据统计图可知，杨家村的商业业态达19种，其中餐饮店近20家，占总店铺数的21%；专门店和专卖店共占40%以上；KTV、网吧、台球室等娱乐、服务性商铺也较多，占到了总店铺数的20%左右。 实地调查发现，杨家村商铺中75%为小规模临街商铺和简易商铺。餐饮店主要分布在村口附近，尤其是靠近长安南路的一端，表现出对交通的趋向性。杨家村贴近华东服饰广场，又邻近西安外国语学院和陕西师范大学，来往人流量大，因此沿街可见具一定规模的出售服装的摊位，以及大小水果车、餐饮车。 东八里村 东八里村位于纬一街到红砖南路路段中部，是一个较封闭的社区，其所处位置也相对较为孤立。 村内道路窄，约4米宽，仅可供单向行驶，交通闭塞。主干道从村口伸入村内约150米，道路两侧为临街商铺或临时摊位，排列密集。入村30米左右道路较宽，两侧商铺规模相对较大，基本是餐饮店，有40~50平方米；还有一家50平方米大小的超市和一家三层楼的招待所。再向里店铺规模减小，基本为15~25平方米，最末端有的店仅5~6平方米 商业在村内发展，是由于主要消费群体是村内居民。因此，东八里村的10种商业业态中，主要是与人们生活关系较为密切的业态种类。小规模的餐饮店集中分布在主干道的中段，美发店、粮油副食店等主要分布在中后段，可见其消费主体是村内居民；而规模较大的餐饮店主要分布在村口，这样既可以供应村内居民，也可以为外来客源提供服务。 总的来说，尽管在特殊条件下也可有丰富的业态，城中村仍是一种小型商业区。首先，商铺以小规模为主；其次，餐饮店占得比例很大；再者，消费群体的经济能力不高。但周边及自身条件对商业业态有比较大的影响。 对比杨家村和东八里村可以发现，两个城中村的一个明显的不同在于两者道路的通达性。在这一方面，杨家村优于东八里村，使得其人、物流通方便，刺激多种业态的出现。若仅看单个区域，在村口处的交通较好，店铺有更多机会对外来人群提供服务，于是店铺面积较大，这一点在东八里村表现明显。 杨家村和东八里村另一个不同在于它们周边环境的差异。杨家村周围的社区较多，并且有学校，活动性强的学生群体在一定程度上促进了杨家村的商业发展；另外，临近的华东服饰广场对杨家村的商业也有带动作用。相比之下，东八里村周边的环境就较为单调了。 住宅小区周边的商业业态 住宅小区一般是四面围墙护栏，设有几个出口，是一种有严格管理制度的社区。其内部商铺少，故本次调查对象以小区周边商业业态为主。我们选择了杏园小区和西安邮电学院家属区进行调查。 （一）杏园小区 杏园小区周边的商铺较少，有30家左右，且小规模店铺为主。这可能是由于小区仅有一部分与街道相邻，使得周边营业面积减少，从而店铺数量减少；也可能是因为小区所处的路段道路窄，导致来往人流量少，消费对象少，对商业发展产生了消极影响。 又调查结果显示，小区周围餐饮店仅占总数的9%，而专门店占了64%。专门店中，有服装店、水果店、花店，还有宠物店、渔具店等，类型各异。造成这种情况的原因，笔者认为有两个：一是因为小区内居民较少，而其周边的餐饮店具一定规模，可以满足居民的需要；二是因为距小区不远有其他餐饮店，可以弥补这一不足。 西安邮电学院家属区 西安邮电学院位于红专南路与纬二街之间，西临长安南路，整个社区被道路包围。社区有三个出入口，商铺主要分布在出入口附近，其内部一般少有店铺。 由调查结果图表可知，大、中规模的商铺占了总商铺数量的70%以上。社区周边40多家店铺中，57%都为餐饮店，此外还有书店、文具店等分布，反映一定的校园气息。虽然家属区周边商铺数目不多，但餐饮业所占比例大大增加