某某路地块可研某某路项目可行性研究报告目录(4页).docVIP

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2015-09-15 发布于广东
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某某路地块可研某某路项目可行性研究报告目录(4页).doc

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螃膀薂薃肂腿节蒆羈膈目录一、 1-3 1.1项目背景 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 开发公司 1 1.1.3 承担可行性研究工作的单位 1 1.1.4 研究工作依据 1 1.1.5 项目建设规模和内容 1 1.1.6 项目开发手续 2 1.2可行性研究结论 2 1.2.1 市场预测 2 1.2.2 项目建设期 3 1.2.3 投资估算和资金筹措 3 1.2.4 项目综合评价结论 3 二、 4-31 2.1市场宏观背景 4 2.1.1 全国投资环境 4 2.1.2沈阳市投资宏观背景 6 2.1.3 区域发展及前景预测 16 2.1.4 宏观市场及本项目发展借鉴 19 2.2区域市场分析 19 2.2.1 区域市场界定 19 2.2.2 别墅市场分析 20 2.2.3 典型物业调查 21 2.2.4 别墅市场调查有关结论 31 三、 32-52 3.1地块解析 32 3.2项目SWOT分析 50 3.3项目评价 52 四、 53-55 4.1项目定位 53 4.1.1 产品定位 53 4.1.2 形象定位 53 4.1.3 目标客户定位 53 4.2方案评估意见 54 五、 56-57 六、 58-63 6.1项目总投资估算 58 6.1.1 测算原则及前提条件 58 6.1.2 固定资产投资总额 60 6.1.3 流动资金估算 61 6.2资金筹措 62 6.2.1资金来源 62 6.2.2项目筹资方案 62 6.3投资使用计划 62 七、 64-73 7.1销售收入估算 64 7.1.1销售价格确定 64 7.1.2各期销售收入估算 72 7.2销售利润 73 八、 74-78 8.1赢利能力分析 74 8.2项目不确定性分析 77 九、 79-80 9.1拟建方案的结论性意见 79 9.2项目主要问题的解决办法和建议 79 9.3项目风险及防范建议 79 十、 81-92 10.1第一年项目成本估算表 82 10.2第二年项目成本估算表 84 10.3第三年项目成本估算表 86 10.4第四年项目成本估算表 88 10.5第五年项目成本估算表 90 10.6现金流量表 92 螇肄芆薀衿袇膂虿蕿肂