建材物流园建设项目可行性研究报告96页.doc

膄蒅薀袈肀蒄蚃肃羆蒃 目 录 第一章 项目概况 5 1.1 项目名称、项目承办单位 5 1.1.1 项目名称 5 1.1.2 项目承办单位 5 1.2 项目负责人及实施地点 5 1.2.1 项目负责人 5 1.2.2 项目实施地点 5 1.3 项目建设规模及建设内容 5 1.3.1 项目总投资 5 1.3.2 项目建设规模 5 1.3.3 项目主要内容 5 1.4 可研结论概述 6 1.5 主要数据及技术经济指标 7 第二章 可行性研究报告的编制依据和范围 8 2.1 编制依据 8 2.2 编制范围 8 2.3 编制指导思想 9 第三章 项目建设意义及必要性 11 3.1 项目建设的意义 11 3.1.1 现代物流业发展的需要 11 3.1.2 承接产业转移，实现兖州经济跨越式发展的需要 13 3.1.3 建设区域性特大城市、打造兖州经济圈的需要 14 3.2 项目建设的必要性 16 3.2.1 引导和转化兖州潜在物流需求的需要 16 3.2.2 支持有效的物流市场机制建立的需要 16 3.2.3 促进区域经济发展的需要 17 3.3 企业具有的优势 18 3.3.1 投资政策环境优越 18 3.3.2 产品优势 18 3.3.3 地理位置优势 19 3.3.4 销售优势 19 第四章 承办企业概况 20 第五章 行业现状及产品市场分析 23 5.1 物流园区的发展概况 23 5.1.1 物流园区的产生 23 5.1.2 国内物流园区的发展情况 24 5.2 兖州市物流业发展现状 25 5.3 兖州市物流业发展中存在的问题 25 5.3.1 物流业发展中存在的政策法规问题 25 5.3.2 物流基地（物流园区）建设存在的问题 26 5.3.3 物流企业发展存在的问题 26 5.3.4 物流业的信息化建设滞后 27 5.3.5 现代物流专业人才短缺 28 5.4 物流业的发展趋势 28 5.4.1 物流服务的内涵将继续拓展 29 5.4.2 物流服务过程在继续延伸 29 5.4.3 专业化物流服务在不断壮大 29 5.5 兖州市物流业市场预测 29 第六章 项目建设地点及建设条件 32 6.1 项目选址原则 32 6.2 建设地点 32 6.3 建设条件 32 6.3.1 配套条件 32 6.3.2 自然条件 33 6.3.3 交通优势 34 6.3.4 社会经济条件 35 第七章 建设方案 37 7.1 设计原则 37 7.2 总图、运输方案 37 7.2.1 总平面布置 37 7.2.2 竖向设计 38 7.2.3 绿化 38 7.2.4 总图主要技术数据表 38 7.2.5 项目区内外运输 39 7.3 工程技术方案 39 7.3.1 信息系统建设 39 7.3.2 配送中心网络作业方案 41 7.4 公用方案 47 7.4.1 给水、排水 47 7.4.2 电气及自动控制 47 7.4.3 暖通 50 7.5 土建方案 50 7.5.1 建筑设计 50 7.5.2 基础设计 51 7.5.3 抗震设计 51 第八章 节能节水措施 52 8.1 节能 52 8.1.1 设计依据 52 8.1.2 设计范围 52 8.1.3 项目所在地能源供应状况 52 8.1.4 主要设计原则 52 8.1.5 主要节能措施 53 8.2 节水 54 8.2.1 生产、生活用水节水 54 8.2.2 绿化景观用水、道路冲洗车及车辆清洗水节水 55 8.2.3 节水器具应用 55 8.3 综合节能效果 55 第九章 环境保护 56 10.1 设计依据 56 10.2 执行标准 56 9.3 设计范围 56 9.4 主要污染源、污染物及治理措施 56 第十章 消防及职业安全卫生 60 10.1 消防 60 10.1.1 设计依据 60 10.1.2 消防设计原则 60 10.1.3 消防措施 60 10.1.4 消防人员 61 10.2 职业安全卫生 61 10.2.1 设计依据 61 10.2.2 主要执行标准 61 10.2.3 防治措施 62 第十一章 企业组织、劳动定员和人员培训 63 11.1 企业组织 63 11.2 劳动定员 63 11.3 人员培训 63 第十二章 工程招投标 65 12.1 项目招标范围及招标组织形式 65 12.2 投标、开标、评标和中标程序 65 12.3 评标委员会的人员组成和资质要求 66 第十三章 项目实施计划 67 第十四章 投资估算及资金筹措 68 14.1估算依据 68 14.2固定资产投资估算的范围和方法 68 14.2.1建筑工程 68 14.2.2设备购置 68 14.2.3安装工程 68 14.2.4其它费用 68 14.3固定资产投资估算额及构成分析 69 1