[北京]高层办公楼成品保护施工方案（附图）_secret.docVIP

成品保护 429 1成品保护概述 429 2成品保护范围 429 2.1 我司直接承包工程 429 2.2 业主指定分包工程 430 3 成品保护组织机构 430 4 成品保护的岗位职责 430 4.1 我司职责 430 4.1.1工程经理、项目总工及安全总监职责 431 4.1.2商务经理职责 431 4.1.3综合管理部职责 431 4.1.4综合管理部（成品保护组）职责 431 4.1.5技术质量部职责 431 4.1.6合约财务部（物资采购管理组）职责 431 4.1.7合约财务部（财务组）职责 432 4.1.8工程部（物资管理组）职责 432 4.1.9各施工队伍班组长职责 432 4.2 项目分包、指定专业分包、独立承包分包职责 432 4.3 业主职责 432 5 成品保护的管理制度 432 5.1施工进度计划统筹安排与现场协调制度 432 5.2 工序交接检制度 433 5.3 成品保护措施的编制审核制度 433 5.4 成品保护措施执行状况的过程记录制度 433 5.5 成品保护巡视制度 433 5.6 成品损坏登记制度 433 5.7 成品损害的追查、补偿、处罚制度 433 5.8 成品保护举报与奖罚制度 433 5.9 垃圾清运与工完场清制度 433 5.10 进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度 433 5.11 主要设备物资进场的验收或代管交接制度 434 5.12 成品保护的培训教育制度 434 5.13 各分包单位成品保护的责任划分制度 434 6 成品保护措施 434 1 测量控制桩点 434 2 回填土工程 435 3 混凝土结构工程 435 3.1 模板工程 435 3.2 钢筋工程 436 3.3 BDF管工程 437 3.4 混凝土工程 438 4 二次结构砌筑工程 439 5 钢结构工程 440 5.1 钢构件堆放成品保护（加工厂） 440 5.2 构件运输过程中成品保护 440 5.3 钢结构现场成品保护 440 6楼地面工程 441 1混凝土楼面 441 2 瓷砖、大理石、花岗石面层 442 3 架空活动地板 442 7 门窗及玻璃工程 442 8 装饰工程 443 8.1 墙体工程 443 8.2 顶棚工程 444 8.3 轻质隔墙工程 444 8.4 油漆、粉刷工程 445 9 幕墙工程 445 9.1 玻璃幕墙工程 445 9.2 金属板幕墙工程 445 9.3 石材幕墙工程 445 10 屋面工程 446 10.1 雨水口、雨水管 446 10.2 架空层 446 10.3 屋面设备 446 11 防水工程 446 11.1 地下防水工程 446 11.2 室内厨房、厕浴间防水 447 11.3 屋面防水 448 12给排水工程 448 12.1 给排水管道 448 12.2卫生洁具 449 8.12.3 保温隔热 449 13电气工程 450 13.1 变压器及成套配电柜 450 13.2 母线 450 13.3 管线、线槽、电缆桥架 450 13.4 灯具、插座、开关 451 14 暖通空调工程 451 14.1 通风管道 451 14.2 设备安装 452 14.3 空调管道 452 15 电梯工程 453 16设备及贵重金属配件等的保护 453 7 土建与机电交叉作业成品保护 453 7.1 交叉作业保护措施 453 7.2交叉作业阶段机电安装对土建、装修的保护 454 7.3交叉作业阶段土建、装修对机电设备安装的保护 455 8后期装修阶段成品保护 456 9交工前成品保护措施 457 成品保护 为响应XX集团总部1#楼工程招标文件中关于成品保护的内容，同时为提高整个工程的质量和施工进度，根据本工程施工周期短、分包队伍多、多层次交叉流水作业、成品保护量大且物资设备种类繁多的特点，我司高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品保护措施；将建立以项目经理为首的，各职能部门联动的，并得到各分包商积极响应的成品保护的责任机构——成品保护小组；健全岗位责任制、管理保证措施、施工各阶段及施工交叉作业成品保护措施；协调包括业主指定分包在内的各分包单位一致动作，有纪律、有秩序地进行穿插作业，保证用于施工的原材料、成品、半成品、工序产品以及完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏，创业主满意的精品工程。 1成品保护概述 在施工过程中，分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经施工完毕，其它部位正在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。因此搞好成品保护，是确保工程质量、降低工程成本、按期竣工的重要环节。 2成品保护范围 2.1 我司直接承包工程 2.1.1 所有原材料、成品、半成品材料（包括各指定分包