监理工作总结(万得厚).docVIP

万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库 监 理 工 作 总 结 上海东方工程管理监理有限公司 2013年12月 目 录 一、工程概况 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 三、监理合同履行情况 四、监理工作成效 五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议 万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库 监理工作总结 工程概况： 1、万得厚（上海）物流有限公司新建物流仓库工程，位于上海市洋山保税区业盛路汇港路口。本工程由办公楼/物流仓库、门卫1、门卫2、室外总体4个单位工程组成，总建筑面积27790m2，主体建筑高度24.37米，容积率1.2，建筑密度34.5%，绿地率35%。其中，物流仓库区为26545 ㎡、办公楼面积为1133㎡、门卫1建筑面积为19㎡、门卫2建筑面积为12㎡。 2、本工程物流仓库、办公楼基础为桩地基采用PHC-500预应力管桩，办公楼钢筋混凝土条形承台基础、物流仓库钢筋混凝土独立承台基础。±0.000以下采用MU10混凝土小型砌块，M10水泥砂浆砌筑，物流仓库±0.000以上外墙采用MU10小型混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑，内墙采用MU5.0加气混凝土砌块。办公楼外墙采用MU5.0加气混凝土砌块,M5.0混合砂浆砌筑。砌体与柱连接处设置2Φ6＠500拉结筋，伸入砌体内1000。物流仓库楼层板采用C30商品砼，办公楼框架主体结构采用C30商品砼，平屋面为现浇钢筋混凝土楼板，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，使用年限50年，该工程属三类防雷建筑。 3、本工程建设单位：万得厚（上海）物流有限公司；设计单位：中国京冶工程技术有限公司；总承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司；监理单位：上海东方工程管理监理有限公司。 4、本工程于2012年11月28日开工，主体分部于2013年7月4日结束，2013年10月30日全部竣工。 监理组织机构、监理人员和投入的监理设施： 我项目监理组根据万得厚（上海）物流有限公司与上海东方工程管理监理有限公司签订的监理合同要求，委派茅永泉总监理工程师等七位监理人员，其中有土建、水电安装、工程测量、技术资料专业配置齐全，并配备了相关的检测工具。为了本工程的施工质量、进度、安全等各方面检查验收打下了良好的基础。 监理合同履行情况： 工程质量控制方面： 我们认真熟悉图纸和相关规范、规程的要求，严格依据工程建设强制性条文，根据工程的特点编制监理规划，监理实施细则和质量控制体系，同时要求施工单位建立质量保证体系，认真审核施工组织设计、工艺标准和技术交底。由于工程难免有部分存在的设计变更现象，对每次收到变更图纸后，我们都及时组织人员进行审核。对于图纸会审、监理工作联系单以及施工单位和业主单位提出的工程上的问题，我们积极主动和设计单位联系提出修改和完善意见，由设计单位进行审核、签认。 对基础分部、主体分部工程，重点检查钢筋绑扎，检查钢筋的规格、数量、品种、主筋位置、搭接长度、锚固筋长度、焊接质量等实行全数检查，并及时签证隐蔽工程验收单。 对砼浇筑工程实行全班制旁站，重点监控砼塌落度大小，商品砼内不能随意加水，防止模板爆模和砼漏振，确保砼的实心密实度及外观质量。 砌体工程采用巡视检查制，重点检查砂浆饱满度，杜绝空头缝，确保拉接筋不遗漏。 内粉刷实行巡视检查制，28天后复查是否有空鼓，一经发现签发整改通知单责令整改，要求按规定上报。 外墙实行巡视检查制，对原材料等进行严格检查，一经发现不符合要求的地方，签发整改通知单责令整改，确保工程质量。 工程进度方面： 本工程于2012年11月28日开工，在对基础分部、主体分部工程施工进度基本符合进度计划，但是该工程在主体施工过程中，由于建设单位对该工程的使用功能还没有确定，所以对一层三层四层内墙内门窗水电等进行了变动，还有建设单位对该工程配套附属项目增加了门卫室变电所总体道路广场等工程的施工，这样势必工程工期往后移了一些，为了使工程进度达到预定的目标。我监理方面积极主动协调建设单位、总包方抢进度、出点子，利用早上、晚上加班加点增加劳动力，从其他工地调来了人员，使本工程施工正常进行，从而确保了预期工期。 监理工作成效： 1、本工程自2012年11月28日开工以来，在建设单位、施工单位的密切配合下，于2013年10月30全部竣工，进度上符合建设单位的预期目标。质量上符合设计要求及国家验收规范标准。在工程项目的整个过程中，我监理组经常保持与建设单位、施工单位的密切联系，共同协商，及时解决在施工中发生的各种问题工序前后连接、各分包单位的配合、业主的要求与设计单位的图纸变更等问题，并经常在建设单位、监理单位、施工单位参加的工程例会上提出具有针对性的进度要求、质量