家具招商可行性报告.ppt

仓储管理与装卸收费标准 项目及范围 单 位 单价（元） 水电费、基本仓储租金和 公用面积使用综合费 每平方米X月 15 产品收发帐务和物业管理综合费 每平方米X月 3 产品进库卸车、搬运、堆码、破损检查等综合费 10吨以上 400—500 8—10吨 和40英尺货柜 300—400 5—8吨 和20吨货柜 200—300 3—5吨 和10吨货柜 100—200 3吨以下 ? 50—100 ? 备注：1、沙发同吨位下浮50—100元 2、同吨位加长上浮50—100元 3、零担折合同吨位体积结算 高档特价产品送货安装收费标准 产品名称 收费标准（最高限额） 卧房一套 350元（床100元/衣柜150元/妆台50元/床头柜50元 沙发一套 150元（三位100/单位50元） 组合柜，餐台椅（套） 200元 地柜（件） 50元 席梦思（张） 50元 套床（套）（床垫+床箱） 150元 特价（或相当于特价）产品 产品名称 收费标准（最低限额） 卧房一套 130元（床40元/衣柜60元/妆台20元/床头柜10元 沙发一套 100元（三位50元/单位25元） 组合柜，餐台椅（套） 60元 地柜（件） 席梦思（张） 30元 30元 备注： 1、未列入产品的收费可参照执行； 2、大件饰品按2%收取，每件收费超过200元收取售后费用。 家居广场业绩月报表 营业代码一览表 店名 租金调整情况一览表 店名： 展 位 面 积 原 租 金 调 整 情 况 备 注 单价 合计 单价 合计 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 厂商情况表 时尚家具 时尚品位 国际化 个性化、品位化 优越条件 雄厚的经营实力 优越的地理环境 强大的广告力度 合理布局 品牌掌控 完善的售后服务 规范经营 营业员统一招聘、统一培训 统一的店面装潢 先进的管理体系 时尚，现代，实用，品质，价格，服务 租赁面积 SO/招商部 OBI家具卖场平面布局 ★ ★ 家具市场调研评估 项目组织结构 ★ ★ 家具招商前期准备工作 ★ 家具招商可行性报告 项目财务分析（EWP） ★ 对新入驻展商的管理 家具市场调研评估 已进入上海的十大家具公司: 家具市场调研评估 各地区中高档家具消费比例 家具市场调研评估 上海家具市场分布 *目前上海共约147家家具商场 家具市场调研评估 同类店销售情况分析(万/月) 家具市场调研评估 租金收入情况分析(万/月) 平效情况分析(元/平米) 市场调研与市场评价 商家 企业知名度 商品结构合理性 客流数 可用客流 消费层次 场地面积 OBI A A A B A B 吉盛伟邦 A A C A A A 月星 B C B C B C 盛源大地 C B B B B B 世贸 C C C C B C OBI家具卖场平面布局 * 家具超市（类似宜家）、专卖店、专馆三种形态结合， 分别突出价格、品牌、类别特色三大优势。 二.商品结构比: 高档家具:30% .中档:50% .促销:20% . 一.形态: 时尚，现代，实用，品质，价格，服务. 经营理念: OBI家具卖场平面布局 具体规划 一.家具超市： 1、 沙发： A.布艺： 艺海、为情（凯旋风） B.布皮： 艺峰、莎汀尼 C.皮制： 兹曼尼、艺华仕、富丽、强力 2、 软床： 圆方园、美梦思、 3、 家具： A.板式： 新皇朝、伟安、红苹果、富得宝、