2011年全国自考资产评估模拟(免费).pdfVIP

更多试卷，请访问9州考苑（) 2011年全国自考资产评估模拟试卷(一) 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项 中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未 选均无分。 1. 某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建 筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为() A. 100/120 B. 120/100 C. 80/100 D. 100/80 答案：D 2. 下列不是企业自身的特点的是（） A. 特殊性 B. 盈利性 C. 整体性 D. 持续经营性 答案：A 3. 采用成本法评估土地使用权价格时，将无限年期土地使用权价格调整为有限年期土地使用 权价格的系数为() A. A B. B C. C D. D 答案：A 4. 城镇土地的基准地价是（）