传统街区改造中的渐进更新策略与低成本建造技术以重庆川道拐街区为例.pdfVIP

传统街区改造中的 “渐进更新”策略与低成本建造技术 —以“重庆川道拐”街区为例 1 2 2 杨宇振 覃 琳 李必瑜 摘要/通过4年多的“渐进更新”和低成本的旧建筑再 旧城改造是当前城市建设中的焦点问 住条件与环境，同时为老街区注入新的发 利用，一个典型的传统山地街区在延续原有城市肌理同 题，大面积的拆迁与重建是常见的处理方 展活力。而低成本建造技术则是指对旧建 时创造了新的城市景观和就业岗位。街区的更新模式与 式。但是，传统街区和旧房屋虽然已经不再 筑的再评估和再利用，在现有改造资金有 建筑策略有别于普遍的“大拆大建”做法，是旧城改造 适应今日的需求，但它们往往保留了更多 限的情况下，改变以往大拆大建的方式，充 新模式的探索。文中强调渐进更新和旧建筑再利用是“政 的朴素的记忆，是城市老居民日常生活的 分利用现有房屋，以小规模“蚕食”改造方 府引导”、“群众动员”与“规划设计”共同作用的良性 核心所在，也是城市更新的重点地带。本文 式，有序推进街区的更新。 结果，并分析了规划设计与实践的方法、手段、取得的 所谈的“重庆川道拐”就是这样一个街区： “旧城改造”是一项复杂的系统工程， 成果与存在的问题。街区今天依然处于持续更新之中。 有着相当的历史沉积，有着曾经的辉煌，更 始终是困扰执政者的一个大难题。而对于 关键词/重庆川道拐 街区 渐进更新 旧建筑再利用 有着今日的寂寞，同时它还有着特殊的改 规划师、建筑师而言，也一直未能找到一条 A BS TRA CT/ W h i l e c o n t in u i n g o r ig i n a l u r b a n c o n t e x t, a ty p i - 造背景。 普遍可行的建设模式。“渐进更新”与低成 c a l t r a d i t i o n a l up l a n d b l o c k p r e s e n t s a n e w u r b a n l a n d s c ap e 在众多部门一致努力下，历时4年多的 本的旧建筑再利用是特殊背景下的一种尝 a n d p r o v i d e s m o r e e m p l oy m e n t af t e r f o u r y e a r s of r e n e w a l s t ep by s tep a n d r e u s e of o l d b u i l d i n g s by l o w c o s t . D if f e r - 规划设计、渐进性的施工改造，目前该街区 试，对于城市文脉的延续、街区风貌的再生 e n t f r o m t h e g e n e r a l w ay of d e m o l is h i n g a n d b u i l d i n g o n a 更新已初见成效。居住环境的整理、居于旧 以及街区邻里关系的保护均有特殊之价值 l a rg e s c a l e , i t is a n e x p l o r a t i o n of t h e n e w m o d e t o r e m o d e l 建筑壳体的，具有简洁而又富于变化的新 与借鉴意义。 o l d c i ty a n d a v i r tu o u s r e s u l t of i n t e r a c t i o n b e tw e e n g o v e r n - m e n t g u i d a n c e , s o c i a l p a r t i c ip a t i o n a n d p r of