吴中地产品牌营销建议案.docVIP

居住改变苏州 吴中地产品牌营销建议案 吴中地产这些年来，在苏州的房地产行业引领了一波又一波的产品品质创新和提升的潮流，如“金澄·明珠”是苏州第一个拥有“大湖、私家游艇、码头及阳光地下室”的“度假、居住型”别墅小区；“太湖·胥香园”是江苏省第一个“健康住宅示范小区”；“石湖之韵”是江苏省首个“城市山水”住宅小区……这一个个创造第一的优质楼盘从不同角度、不同方面体现了吴中地产的产品创新力、市场营销力和终端推介力，成为了吴中地产的一个个星光夺目的子品牌。 本来，这些子品牌应该起到不断强化、提升“吴中地产”这个母品牌的核心竞争力和品牌知名度及美誉度的作用的；但是，就目前的情况来看，它们有点各自为政，没有增加“吴中地产”这个母品牌的核心竞争力和品牌知名度及美誉度。 因此，为了强化“吴中地产”这个母品牌的核心竞争力，提升其品牌知名度和品牌美誉度，有必要通过那些星光夺目的子品牌，来重新阐释“吴中地产”这个母品牌的核心内涵，从而凝聚“吴中地产”品牌的核心能量，并通过有效的推广，来使“吴中地产”这个品牌发出强大的。因此，有必要对“吴中地产”这个品牌的核心内涵进行重新阐释、重新包装和重新推广。初步方案如下： 一．专家把脉“吴中地产”，实现品牌深度提升 1、时间： 2、组织者：苏州日报报业集团品牌营销工作室 3、专家组成： 高中羽 清华大学美术学院教授、中国管理科学院形象战略研究会学术委员会主席、国际商业设计师协会中国总部顾问 高峻 梅高（中国）公司首席代表、中国管理科学院“企业形象研究所”副所长 本地相关专家 4、专家研讨：对“吴中地产”品牌的核心内涵、品牌价值、品牌表现等方面进行深入的探讨和研究，进行定位。 全面征集“吴中地产”品牌标志及宣传广告语 为了使“吴中地产”在广大市民当中有更多的知名度，也为了让更多的人来关注、关心吴中地产，“吴中地产”决定于×月×日——×月×日期间，向社会公开征集“吴中地产”的品牌标志及宣传广告语的设计方案。 三、优化推广载体，重塑品牌包装 以“金澄·明珠”、“太湖·胥香园”、“石湖之韵”等子品牌为主要依托，通过专家诊断，通过专家对 “吴中地产”母品牌核心内涵的重新阐释和全新定位，并依此来对“吴中地产”品牌进行重新包装，以利于新品牌的有效推广。而其中重新设计、制作“吴中地产”的宣传资料是个关键。 宣传资料的整体设计应该充分阐释“吴中地产”的品牌价值，应该充分体现“吴中地产”的品牌形象，应该充分体现“吴中地产”的综合实力。吴中地产属于吴中集团，吴中集团 是一家上市公司，在许多领域中的经营都非常成功；而吴中地产在苏州拥有很多地块、开发了很多楼盘，一些楼盘还创造了苏州房地产市场、甚至是江苏省市场的第一，这方面要充分利用数据和事实说话。此举对“吴中地产”的品牌推广将起到极大的促进作用，必将使“吴中地产”的品牌知名度和美誉度上升到一个新的高度。 四、“吴中地产”全新品牌形象发布曁业内专家 “吴中地产现象” 研讨会 1、时间： 2、地点： 3、主办方：吴中地产 4、承办方：苏州日报报业集团品牌营销工作室 5、活动内容：向社会公开“吴中地产”的全新品牌形象 组织业内专家研讨“吴中地产现象” 活动目的：通过此次“全新品牌形象”的亮相活动，使得“吴中地产”品牌在广大消费者心目中的形象得到了进一步的提升，这为其今后的推广和发展奠定了坚实的基础。 细则：（另议） “石湖之韵”SP活动建议方案 感受城市山水环境，体验人文景观内涵 ——“千人看规划、品石湖及走‘乾隆游石湖线路’体验”活动 时间：“石湖之韵”楼盘开盘前一周 主办方：吴中地产 承办方：苏州日报报业集团品牌营销工作室 活动内容： 参观市政府“东方水城”规划，感受“石湖之韵”楼盘，通过走“乾隆游石湖线路”，体验“石湖山水风景”及“石湖周围配套”。其中的突出之处是： “石湖之韵”楼盘方面 “文化苏州”人文主题墙： 文化，是苏州的脉。一根苏州的文脉，既可以称得上是一根主宰生态的水脉，是一根卓尔不群的城脉，是一根崇儒弘学的人脉，还是一根生机勃发的创造力之脉，也可以称得上是这几种文化“基因”的统一体，是积聚、整合、融会、贯通这几根脉络的总的血脉。日月未变，文思不绝；山河未改，文脉延续；代代相生，生生不息。 一个缺乏文化名人群体支撑的城市，不可能成为真正的文化名称。苏州的文化综合实力及其品位，不仅体现在诸如古典园林等珍贵的物质遗产上，更主要的是体现在如同物质遗产一样众多的历代涌现的文化名人身上。 鉴于此，吴中地产为了弘扬“文化苏州”的精神，特地在“石湖之韵”小区设计打造“文化苏州人文主题墙”：墙上展示的内容有：石湖地区自古以来的文化名人形象，如：范蠡、西施、张瀚、顾野王、杨惠之、范成大、刘伯温、唐伯虎、文征明、王宠、申时行、袁