大柳塔北小区单身公寓工程施工组织设计.doc

第一章 工程概况 1.1 工程简介 随着神东矿区的高速发展，职工家属及地方人口的逐年增加，职工生活、住宿需进一步完善，根据神东公司统一规划，计划在大柳塔北小区建造一幢高层单身公寓，为职工生活服务，现工程图纸已由北京腾远设计事务所设计出图，工程计划于年底完工。 1.2 建筑设计特征 序号 项目 内 容 1 建筑 功能 地下一层为物品存放室及设备用房，地上一层至十二层为塔式住宅。 2 建筑 规模 占地面积708.81㎡，总建筑面积9368.96㎡，其中地上8601.16㎡，地下767.8㎡，阳台708.24㎡。地下一层，地上十二层。 3 建筑 高度 建筑檐口高度36.2m。 4 建筑 外装修 局部采用外保温(WZ)其余内贴70厚增强石膏聚苯板（NZ）上外墙涂料 5 建筑 内装修 顶棚： 除卫生间、厨房为水泥腻子外，其余房间均为白色耐水涂料。 内墙面： 除卫生间、厨房为瓷砖到顶外，其余房间均为白色耐水涂料。 楼地面： 地下一层、顶层为细石砼楼地面；门厅、电梯厅、走廊、阳台为普通地砖楼面；起居、卧室、户内走道、厨房、卫生间、楼梯间及一层入口台阶等均为防滑地砖饰面。 踢脚板: 水泥踢脚。 6 防水 工程 屋面 SBS改性防水卷材，防水等级Ⅱ级 地下室 SBS改性防水卷材（3+3）两道，防水等级Ⅰ级 7 墙体 地上部分 外墙为160厚钢筋砼墙，内隔墙除阳台分户隔板为150厚砼墙板，其余均为90厚陶粒砼板墙。 地下部分 外墙为现浇钢筋砼墙，内隔墙及竖井隔墙采用陶粒砼砌块墙。 8 门窗 户门采用三防门，外窗采用双层玻璃塑钢窗 1.3 结构设计特征 序号 项目 内 容 1 结构 形式 基础结构 平筏板结构 主体结构 钢筋砼框架--剪力墙结构 屋面结构 钢筋砼结构 2 砼强度 等级 -3.54~13.95柱、墙、板、楼梯及构造柱均为C30，13.95以上均为C25。 3 抗震设防性能等级 设防烈度 6度，设计分组为第一组 抗震等级 四级 使用年限 50年 安全等级 二级 1.4 建设地点及特征 1.4.1四通一平状况 本工程位于神东公司北小区内，交通运输十分方便，工程用水、用电均由永久水源和永久电源引出，场地平坦，周围通迅线路业已形成，并随时可以接入施工现场。 1.4.2 气象条件 本区属典型的高原大陆性气候，冬季严寒，夏季炎热，秋季凉爽，全年无霜期短，冰冻期长。 该地区主导风向西北风，历年平均气温8.5℃，最高气温36.6℃，最低气温-27.9℃，年最大降雨量605.8mm，土壤最大冻结深度1.46米。 1.5 工程施工特征 1.5.1主要工程量 本工程主要工程量集中在主体工程和装修工程上，它是工程施工进度和质量的关键，其主要施工工程量如下： 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 主体砼 M3 3124 2 陶粒砼板墙 M3 506 3 墙面磁片 ㎡ 5815 4 地面砖 ㎡ 7943 5 木质防火门 ㎡ 330 6 钢防盗门 ㎡ 218 7 塑钢窗(双玻) ㎡ 541 8 塑钢窗(单玻) ㎡ 1874 1.5.2 质量等级要求： 神东矿区质监站验收标准合格等级。 1.5.3 工期要求： 计划开工日期：2005年5月12日 计划竣工日期：2005年12月10日 总体施工部署和施工准备工作 2.1总体施工部署 为保证该工程的工程质量和合同工期，现场总体部署如下： 2.1.1 因本工程工期比较短，且周转材料用量主要集中在6、7、8、9月份，所以基础及主体工程的材料选用1台QTZ63A型50m臂长塔吊进行垂直运输，当屋面工程结束后，塔吊便可以拆除了，砌体及装修工程采用2台SMZ-12型门式升降机进行垂直运输，施工中必须在主体结构三层施工前进场并安装。 2.1.2 在现场设混凝土搅拌站,采用两台JS500型搅拌机和两台PDZ800型配备混凝土输送泵，解决砼的搅拌和运输工作。 2.1.3现场设钢筋加工厂和木工加工厂，配置切断机、弯曲机、拉伸机、调直机、无齿锯等工具。 2.1.4本工程工期按招标文件为225日历天，我方决定采用两班工作制，分段进行流水施工，实际施工日期为：2005年5月12日开工——2005年12月10日竣工，施工天数为212天。 2.1.5现场设临时办公室、宿舍，现场平面布置见施工平面布置图。 2.2 总体施工方案 2.2.1施工顺序本工程本着先地下，后地上，先主体，后装修的原则进行，其施工顺序如下： 2.2.1.1 基础工程的施工顺序 2.2.1.2 主体工程的施工顺序 框架工程应在基础工程验收合格后，自下而上施工，砌体工程应在二层框架结束，三层框架开始后，自一层向四层依次施工，施工