淡市营销案例沉淀常州_中意宝第.ppt

淡市营销成功案例 ——常州 中意宝地项目 世联研究案例 项目基本情况介绍 项目入市背景 区域间楼盘竞争加剧，市场形势不容乐观 项目销售成果 项目成功的关键举措 ——项目前期问题诊断清晰 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 [关键字]： 淡市营销 [案例简介]： 项目一期交房出现货不对版问题，严重损害了项目市场形象和口碑； 交房事件出现后，项目营销推广处于停滞状态，常州市场上已基本没有任何项目的声音； 销售状况直线下降，月均3套，基本处于停滞状态； 世联进场后，在淡市情况下，3个月时间，通过一系列有效措施，在销售方面实现量价齐升。 [案例适用范围]： 淡市，项目前期存在一系列的客户问题导致市场形象受损，从而影响销售的项目 房行东方 房地产专业交流平台 / 总建筑面积 280000平方米 居住总户数 1955户 容积率 2.0 产品：95-105平米，123-129平米 绿化率 40% 停车位 1243个 物业费 1元/平米/月 经济指标 分三期开发,目前销售为第二期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1期房源 1-6#楼已于11月28日交付 在售2期房源，共300余套 16 15 14 13 21 宏观