深圳龙岗大工业区龙金域东郡住宅项目产品户型设计案例研究报告_9页.ppt

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 金域东郡案例 世联研究案例 * [关键字]： 一线城市、大工业区、中等规模 [案例简介]： 在一线城市的大工业区中，宏观调控严厉的大势之下，取得淡市中开盘100%的销售。 [案例适用范围]： 一线城市大工业区中，如何通过产品的打造赢得客户，取得淡市中的成功营销。 * 万科·金域东郡——坪山区域为数不多的开发项目，成功捕获了龙岗及坪山的本地客户 金域东郡概况 开发商：万科城市风景房地产开发有限公司 ； 位置：龙岗六联酒店北行约400米处左转，施工中大工业区中心公园西侧 ； 占地面积：104801 ㎡； 建筑面积：316000㎡； 容积率：3.0； 绿化率：30%； 一期占地26218㎡，建筑面积78000㎡； 一期总户数868户； 配套：泳池和篮球场。 龙岗大工业区坪山区域中心，距离龙岗中心区15分钟车程。 “31万平米景观国际社区，成就东部新城人居梦想” ——万科进驻龙岗开篇力作，强调在坪山的新城意向城居生活。 案例二 * 新政后开盘，市场反响强烈，当天实现100%销售，7500元/平米均价接近龙岗中心城售价 主要时间节点—— 2007年7月，开放临时咨询处； 2007年9月22日，样板房开放； 2007年10月20日，第一批开盘。 客户表现对自住需求比例很高，成交客户主要为坪山原住民，