一号港湾城策划书.docVIP

“一号港湾城”购物中心策划书 作者：11市场营销（1）班 朱茂莹 毛林丽 胡锦慧 华晓红 王海花 大东海市场竞争态势分析 随着我国经济体制改革的逐步深入，大中型零售商场在竞争中面临着更大的机遇和挑战。 “一号港湾城”——一个尚在筹建中的大型商场。作为在大东海附近的大型零售商场，初步的规划是，引进多个知名品牌，（如百丽、肯德基等），横跨服装、珠宝、化妆品、美容美体、健身娱乐以及餐饮服务等多个领域。由于独特的地理优势，游客数目众多，因此在“一号港湾城”之前，已经有几家大型商场进驻大东海，如夏日百货和国润超市，再加上周边零散分布的众多的小型旅游商品市场，从目标顾客和经营领域等方面，都使得“一号港湾城”面临着行业的激烈竞争。为了充分发掘行业竞争优势，做好市场细分、目标市场选择、市场定位以及商场经营战略选择等一系列工作，我们首先要调查并分析“一号港湾城”的竞争态势。 纵向分析“一号港湾城”的竞争态势 产品优势 从目前了解到的情况来看，“一号港湾城”所引进的品牌都享有一定的知名度，市场形象良好；其次，经营的商品，种类繁多，从服装到餐饮到娱乐，能够满足人们不同的消费需求。 （二）地理位置优势 “一号港湾城”座落于美丽浪漫的滨海旅游胜地——三亚市大东海景区。这里倚山傍海、酒店林立、交通便利， 除了附近的海军基地、八一中学和居民社区外，还有从国内外云涌而来的游客，因此客流量非常大，辐射区域广，便于开展各种形式的宣传和促销活动。 （三）购物环境优势 随着人们生活水平的提高，现代人的休闲意识日益增强，“购物也是休闲，到大商场去玩”是消费者的新需求。 大型购物商场环境一般都很好，“一号港湾城”可以从装修、装潢、硬件设施、店铺格局设计再到灯光、音乐等都融入海南当地特色民族风情元素，此外还需要设立舒适的休息场所，提供餐饮娱乐，力求把“一号港湾城”打造成“悠闲式购物中心”。这一点也恰好迎合“三亚”这一旅游城市的度假氛围，满足大东海旅游胜地游客的度假和购物需求。 横向分析“一号港湾城”的竞争态势 （一）来自竞争对手的压力 在该商场的对面已经有了相对成熟的大型购物商场——夏日百货，夏日百货既是三亚市最大的商业购物中心，也是海南最大的滨海旅游休闲文化广场功地举办了第53、54届世界小姐专场购物，参与了第14届百花金鸡电影展等大型活动，致力于塑造时尚、健康、精致、品位的全新商业形象省十佳诚信商场 1 / 4