温州大学2008年茶山高教园区教工宿舍(经济适用房)购房指标预分.docVIP

温州大学2008年茶山高教园区教工宿舍（经济适用房）购房指标预分配实施办法 （草案） 为进一步解决我校教职工住房困难问题，根据温州市人民政府有关加强职工住宅建设和销售管理的文件精神，结合实际情况，特制定我校200年 （一）对象 1、我校事业编制、校计划内人事代理的在职在岗教职工（截止至2008年6月30日）。 ①1998年12月31日前参加工作的教职工； ②1999年1月1日-2005年12月31日参加工作，符合晚婚、晚育条件且领取结婚证（含已婚离异、丧偶）的教职工或年龄已满35周岁的单身教职工（年龄已满35周岁的单身教职工，根据规定须与市房改办签订相关协议，同时与学校签订相应协议）； ③1999年1月1日-2005年12月31日参加工作的教职工，未婚且未满35周岁，可参加预分房，但住房分配审批手续须满足上述②要求后方可办理。 ④已经领取一次性住房货币补贴者或2006年1月1日以后参加工作的，可以参加本次预分房。但在本次分房定位时，市政府相关政策尚未出台，则不参加本次分房定位。 2、离休干部和2007年6月以后退休的教职工。 （二）条件 1、具有温州市区城镇（鹿城、龙湾、瓯海）常住户口，建立并正常缴存住房公积金的无房户； 2、本人及其配偶享受过优惠政策购买住房的实际面积与本人住房面积控制标准相差15平方米以上的教职工（含15平方米），可退旧房购新房； 3、原瑞安师范学校、平阳师范学校的教职工，其本人及配偶在瑞安、平阳享受过优惠政策购买住房的实际面积与本人住房面积控制标准相差15平方米以上的（含15平方米），可不退旧房，补交房款差额后参加住房分配；在当地房改办没记录的瑞安、平阳公房参照执行。 4、无批地联建住房。 5、上一轮已分得住房的教职工不参加本次分房。 二、申请、评议、审批程序 1、要求购买住房的教职工须向校产与后勤管理处申请，填写购买职工住房申请表。 2、分房资格确认和排序办法：申请购房者填写购买职工住房申请表后，经住房分配工作领导小组初审后取得资格。分档并按 “房分”高低排序；同档次按“房分”高低排序，同档同分的则由抽签决定先后。房分档次划分和房分计算办法见附件。 3、定位办法：副高、副处以上职称职务者原则上参加120平方米套型定位；中级、科级职称职务者原则上参加100平方米套型定位；其他人员参加90平方米套型定位。所有参加定位者不能选择比本人对应套型面积大的住房定位。但因特殊原因要求小面积套型定位的，则需本人在定位前一周提出书面申请，经学校住房分配工作领导小组审批同意后按房分在该档次重新排序定位。 4、本次分房档次及房分计算截止时间为2008年12月31日。 5、经住房分配工作领导小组评议审查（小组成员申请购房，在评议审核时应自动回避 ），校长办公会议批准，报市房改办审核后向全校公告，并依照有关规定办理审批手续。 6、申请购买住房的教职工住房定位后不能自行放弃，否则取消参加下一轮分房资格。 三、房款预缴办法 1、根据高教园区三所高校的统一约定，第一期住房预付款为：90平方米套型9万元；100平方米套型10万元；120平方米套型12万元。报名初审后即付，以后各期房款支付另行通知。 2、因隐瞒实情造成审批不合格或自愿放弃本次分房的，学校只退住房预付款而不支付其利息；由于市政府分房政策的原因而导致审批不合格，则学校除退还住房预付款外，同时支付同期定期存款利息；如在分房过程中因调动、自动离职等原因离开学校的，学校收回分房指标，退还住房预付款，同时支付同期定期存款利息。 四、本实施办法于 2008年 月 日，由教代会主席团会议审议通过实施。 五、本实施办法由温州大学住房分配工作领导小组负责解释。 附件： 温州大学2008年教职工住房分配档次分类和“房分”计分标准 一、档次分类 1、校级、正高职称；2、党委委员、校长助理；3、处级、副高职称；4、科级、中级职称、工龄满30年的一般干部； 5、科员、初级职称及以下人员。 二、温州大学教职工“房分”计分标准 类别 类别 分值 职称职务分 教学科研专业人员 教授 32分 副教授 26分 讲师 20分 助教 14分 技术员 8分 其他系列职称参照定分 党政干部 正校级 35分 副校级 32分 党委委员、校长助理 30分 正处级 27分 副处级 24分 正科级 20分 副科级 17分 工龄满30年的职工 16分 具有本科学历的科员 12分 本科以下学历的科员 8分 工龄分 大学、高中专学习期