二级模拟题.docVIP

一、单项选择题（60题，每题1分，共60分。每小题只有一个最恰当的答案） 1、房地产是（ ）的总称。 A、房产和地产 B、房产经营和地产 C、房产和地产经营 D、房产经营和地产经营 2、房地产业是国民经济的（ ）产业。 A、支柱性 B、相关性 C、重要性 D、效益性 3、策划是按特定程序运作的（ ）工程。 A、科学 B、系统 C、计划 D、目标 4、（ ）年，邓小平的南巡讲话和十四大做出了关于建立社会主义市场经济体制的决策后，中国的房地产业迎来了第一次发展的机遇。 A、1991 B、1992 C、1993 D、1994 5、商品房是指房地产开发企业建设并（ ）的房屋。 A、出售 B、出租 C、转让 D、出售出租 6、房地产业在国民经济发展中起着非常重要的作用，具有（ ）的职能。 A、投资、开发 B、投资、经营 C、经营、服务 D、投资、开发、经营和服务 7、把房地产行业分为廉租房，经济适用房，商品房等，是按（ ）来分类的。 A、房地产的用途 B、房地产建筑结构 C、住宅供给的对象 D、国家政策 8、从房地产开发企业现状来看，房地产开发企业以（ ）为主。 A、内资 B、内资和民营 C、外资 D、外商和港澳台投资 9、采取联合战略，与有钱有地的发展商进行强强联合，以企业管理和项目运作等智力输出为前提来获取土地。这种方式为（ ）。 A、资金实力型 B、土地储备型 C、政府补偿型 D、品牌主导型 10、我们认为策划就是（ ），策划是一项立足现实，面向未来的活动。 A筹划或谋划 B、计划或筹划 C企划或筹划 D、企划或计划 11、根据国家有关规定，土地使用权出让的最高年限为（ ）年。 A、40 B、50 C、80 D、70 12、土地使用权转让是指（ ）将土地使用权再转移的行为。 A、土地使用者 B、国家土地所有者 C、开发商 D、业主 13、策划在本质上是一种运用脑力的（ ）行为。 A、智慧 B、理性 C、经济 D、商业 14、正确的策划是围绕某一活动的（ ）进行的。 A、现实情况与信息 B、特定目标 C、特定程序 D、变化趋势 15、房地产项目策划是从发展商（ ）开始，到（ ）全过程的策划，即房地产项目全程策划。 A、市场调查、 房地产销售 B、市场调查、 房地产售后服务 C、获得土地使用权、 物业管理 D、市