外保温真石漆细则.doc

燕郊天洋城翰府华庭 外墙保温工程监理实施细则 工程概况 工程建设概况 序号 项 目 容 1 燕郊天洋城二期翰府华庭 2 工程地址 燕郊开发区汉王路西侧 3 建设单位 秦皇岛四季房地产开发有限公司 4 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 5 监理单位 北京双诚建设监理公司 6 质量监督单位 燕郊开发区建设工程质量监督站 7 总承包单位 南通建筑工程总承包有限公司 2. 工程建设设计概况 序号 项目 内 容 1 建筑功能 本工程由35#、36#、40#-44#住宅楼和地下车库组成，地下二层，地上24/35层。 2 建筑特点 本工程由35#、36#、40#-44#住宅楼和地下车库组成，地下二层，地上24/35层。 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 199762 占地面积（m2） 地下建筑面积（m2） 30412 地上建筑面积（m2） 169350 4 建筑层数 地上 24/35 地下 2层 5 建筑层高 地下部分层高 地下一层 3.25m 地下二层 3.3m 车库层 4.5m 地上部分层高 底层商铺 4.8m 标准层 2.8m 6 建筑防火 防火等级为一级 7 墙面保温 外墙为75厚聚苯板外保温 二. 编制依据 设计图纸 承包单位编制的施工方案 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2002 《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-38-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆检验标准》DBJ/T01-63-2002 《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T841-1999 《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002 《墙身--外墙外保温》88J2-9 《公共建筑节能构造》（2005）88J2-10 《外装修》（1）88J3-11 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 88J1-3（2005）工程做法（2） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 三. 项目监理部 1项目监理部主要监理人员职责： 1.1本工程由总监理工程师全面负责本工程的质量、进度、造价和安全控制，并协调各单位关系，签认工程款支付证书和竣工报验。 1.2监理人员若干名，主要责任监督检查工程质量、进度，对工程质量进行控制。 2项目监理部组织构图 总监理工程师 监理工程师 资料合同信息管理 监理员（兼安全员） 四. 安全控制 1安全控制的依据 1.1国务院《建设工程安全生产管理条例》 1.2国家及颁布的有关安全生产的法令、法规。 1.企业的安全生产规章制度、安全生产条例。 1.经过审批的施工组织设计，安全生产的技术措施，防护标准、方法。 1.施工现场的安全消防规定。 1. 分包单位施工前必须到总承包单位办理用火证手续后方可施工。 1.易燃物进场后应放在通风干燥的仓库中。堆放处要远离热源及易燃物，并配置灭火器材。 1.仓库及施工现场均应严禁烟火，消防道路要畅通，且必须备有消防器材。 1.要注意施工安全，遵守施工现场的施工 1.10施工人员严禁酒后作业，进入施工现场必须戴安全帽1.11必须严格执行操作规程，不得违章作业，不得冒险蛮干。 1.1施工人员必须持证上岗。 1.1施工现场严禁吸烟。2监理的安全职责 2.1审定施工组织设计中的安全技术措施、施工方案是否符合工程建设强制性标准。 2.2监理过程中发现存在安全事故隐患、安全防护标准达不到标准的应要求施工单位整改；情况严重的应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告。 2.3应依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。 3安全监理监控的方法与手段 3.1监督施工单位要对所有施工人员进行安全教育，所有进场人员必须熟知自己的岗位安全标准规程、安全的施工方法及安全防范措施。 3.2项目监理部要监督检查施工单位建立、健全安全生产责任制，要求谁施工谁负责。总包单位对施工现场实行总负责制，审核分包单位的安全资质和证明文件。要求各分包单位必须服从总包单位的管理，将分包单位的安全工作纳入总包单位的范畴，建立从上到下的，从总包到分包的全员、全过程的安全岗位责任制度和管理体系。 3.3要严格审核施工单位提交的施工方案有关安全施工操作的措施是否符合北京市安全施工的相关规定。 3.4重在监督落实：建立安全检查机构，落实现场的安全组织机构，要求所有的重大安全、消防方案必须严格执行审批制度并对方案中的关键、重点环节要认真检查，落实所有实施方案。实施后要由实施方组织相关的部门验收合格后交给