居住区规划四年级上学期建筑设计课程教案.doc

四年级一学期建筑设计课程教案 主讲教师：于 英 任课教师：鲁慧敏 贾志林 周术 张新华 谭艳慧 2011年8月 烟台山水龙城住宅小区规划设计任务书 （一）用地概况 1、规划用地范围：该地块位于通世南路隧道以南，从北向南分为A、B个建筑退通世南路不少于30米，。20％40％（公建建筑面积不少于总建筑面积的%）54米 4、建筑层数：多层建筑、（小）高层建筑 5、住宅户型：按国家规范要求设计90平方米以下的占总面积的70%以上，其余户型面积范围为90—150平方米。方案设计时，商业网点考虑地上2层。 6、建筑形式：简洁大方，体现现代海滨居住小区特点。 7、建筑颜色：亮丽明快，搭配合理，体现时代特点 8、外墙装饰材料：沿通世南路公建外墙采用石材或扣板，住宅外型材料采用外墙涂料或方砖。 9、竖向设计：建筑应与周边环境相协调，崇尚生态自然，顺坡就势，因地制宜，应注重保护山体和植被。 10、建筑节能：建筑应采用节能、环保型材料和器具，太阳能热水器应与住宅一体化设计，设计时预留太阳能热水器的位置，高层住宅要预留挂板式太阳能热水器位置或采用集中式太阳能热水器。住宅每户须留足空调室外机位置，二居室户型不少于2个，三居室及三居室以上户型不少于3个，须封闭处理，且处理好建筑立面效果。 11、配套设施：设置班托幼一所，用地面积不少于00平方米，建筑面积不少于00平方米；设置文化活动中心1处（含妇女儿童活动），建筑面积不少于2000平方米；设置社区卫生服务站1处，建筑面积不少于150平方米；设置居委会1处，建筑面积不少于300平方米；设置社区警务室1处，建筑面积不少于50平方米。o）时，最小间距不得小于前面建筑高度的1.55倍。 （2）多层点式住宅、多层住宅为其他布置形式时，满足被遮挡住宅大寒日有效日照时间将不少于2小时； （3）住宅侧面最小间距不得小于6米。 13.2 高层住宅间距应符合下列规定： （1）高层住宅后面各类住宅间距，需满足被遮挡住宅大寒有效日照时间不少于2小时；旧区改建的项目内，新建住宅需要满足大寒日有效日照不小于1小时。高层住宅与后面各类住宅最小间距不小于30米。 （2）高层住宅与各类住宅的侧面间距不得小于13米。 13.3 非住宅建筑与住宅间距符合下列规定： （1）非住宅建筑位于住宅前面时，按住宅间距控制，且最小间距不小于20米。 （2）非住宅建筑位于住宅后面时，与住宅的最小间距不小于20米。 （3）非住宅建筑位于住宅侧面时，按消防间距控制，但最小间距不小于6米。 （4）煤气调压站，换热站，变电室等一层小型市政公用设施用房与住宅的间距国家有关规范确定。 13.4 医院病房楼、休（疗）养院的休（疗）楼、托儿所、幼儿园、大、中、小学学校教学楼与前面低层、多层建筑间距，不小于前面建筑高度的1.8倍。与前面高层建筑间距，需满足冬至日底层有效日照时间不少于3小时。以上未尽事宜需满足国家规范和《烟台市城市规划管理若干规定》要求。 14、交通出入口方位：通世南路隧道口南道路分岔口100米之内不允许设置机动车出入口。1.0车位/户，公建1.5车位/100平方米建筑面积。 15.2服务半径：居住150米。 15.3地面停车率：居住10％30％1个/户。 其中地下：可结合人防设置地下停车场。 电梯需通至地下车库层。 （四）市政要求 1、管线 1.1给水接通世南路或与周边已建小区相接。 1.2排水接通世南路或与周边已建小区相接。 1.3中水接通世南路或与周边已建小区相接。 1.4电力接通世南路或与周边已建小区相接。 1.5电讯接通世南路或与周边已建小区相接。 1.6煤气接通世南路或与周边已建小区相接。 1.7热力接通世南路或与周边已建小区相接。 2、市政基础设施 2.1变配电结合公建配置，满足国家规范要求 2.2煤气调压站按国家规范要求配置，必须独立隐蔽设置,服务半径不超过500米 2.3热交换站按国家规范要求配置，必须独立隐蔽设置 2.4市政、园林、环卫设施按国家规范要求配置。 垃圾转运站（垃圾收集点）：垃圾转运站应采用封闭设施，每处面积不小于100平方米；垃圾收集点服务半径不超过70米，垃圾宜采用分类收集。 在规划设计图纸中要明确标注以上各项公共配套服务设施的位置及规模。 （五）成果要求 1、彩色文本1套（A3版幅）计算机出图， 图纸内容包括：设计说明，区位图，现状图（1：1000），规划总平面图（1：1000），竖向定位图（1：1000），各类分析图，节点详图（中心绿地、公建及中心广场），建筑单体设计图，鸟瞰图及单体透视图等。图纸张数需满足要求，并有封面、目录和封底。（封面除题目外，统一在右下角写明班级姓名、指导教师、学号） 2、设计成果须制作多媒体演示文件一套（必须为Powerpoint格